Недвижимость в Астане/Казахстане

2022-06-09 19:06:07 ​​КАК ЗА СЧИТАННЫЕ МИНУТЫ И С ЭКОНОМИЕЙ КУПИТЬ КВАРТИРУ?

Продолжаем рубрику с лайфками. 15 минут и квартира ваша – казахстанцам предлагают новую онлайн-услугу. Благодаря внедрению технологии блокчейн в процесс приобретения недвижимости можно оформить жилье, не выходя из дома.

Такая услуга доступна на сайте строительной компании bi.group

- Мы преследуем простую цель – создать онлайн-магазин, где каждый казахстанец в режиме 24/7 в любой точке мира будет иметь возможность купить жилье от BI Group, - рассказал руководитель по развитию финансовых технологий компании Нурлан Онгарбаев.

Все документы на сайте заполняются автоматически. Клиент оплачивает только государственный сбор за регистрацию – 4 810 тенге, что в три раза дешевле, чем через ЦОН и в 7 раз дешевле, чем у нотариуса.

Чтобы оформить договор, необходимо:

- Заполнить анкетные данные. Для удобства можно отсканировать удостоверение личности;
- Ознакомиться с документами о бронировании;
- Оплатить бронь;
- Подписать договор с помощью ЭЦП;
- Оплатить стоимость жилья (или внести первоначальный взнос);
- Зарегистрироваться в «Казреестр».

- Теперь нужно и остальные компании подтягивать, подсказывать им, чтобы они тоже уходили в онлайн. Таким образом мы будем экономить время клиента, деньги. И нам, государству, вы окажете большую помощь, потому что в ЦОНах перестанут толпиться люди, - оценил новшество застройщика министр МЦРИАП Багдат Мусин.

На предложение министра в BI Group заявили, что готовы поделиться разработкой и с другими строительными компаниями.

@tengenomika Ашу / Түсініктеме

2022-06-09 11:09:13 ​​Новое жильё в Казахстане подорожало на 19,3%

Новое жильё больше всего подорожало в Нур-Султане.

За 12 месяцев с мая прошлого года новое жильё в Казахстане подорожало на 19,3%, за май – на 1,7%. За год новые квартиры сильнее всего подорожали в Нур-Султане – на 27,2%, сообщается на сайте Бюро национальной статистики.

На вторичном рынке жильё подорожало на 27,9% за год и на 1% за месяц. Лидером по годовому росту цен стал Талдыкорган, где квартиры подорожали на 48,6%.

Арендная плата за благоустроенное жильё за год подорожала на 22,8%, за месяц – на 1,3%. Наибольший рост цен зафиксировали в Алматы – на 49,9%.

t.me/tengestan Ашу / Түсініктеме

2022-06-09 07:32:17 За домофон можно не платить. Как вернуть свои деньги?

Казахстанцы могут не вносить ежемесячный установленный тариф за обслуживание домофона.

В Агентстве по защите и развитию конкуренции рассказали, что установка домофона ничем не отличается от установки кондиционера. И оплачивать его обслуживание бессмысленно. Отдавать деньги нужно по факту выполненных работ в случае поломки.

Подробнее на сайте, по ссылке: https://bit.ly/3xzwFnd

@informburo.kz Ашу / Түсініктеме

2022-06-07 07:56:56 ​​КАК ОФОРМИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ ДЕШЕВЛЕ И БЫСТРЕЕ, ЧЕМ У НОТАРИУСА?

Уже более 2,5 тыс. владельцев недвижимости в Казахстане воспользовались уникальной отечественной разработкой и получили правоустанавливающие документы на свои квартиры в цифровом формате.

В конце прошлого года строительная компания BI Group совместно с МЦРИАП внедрила технологию блокчейн в процесс приобретения недвижимости, которая обеспечила возможность оформления жилья в режиме онлайн. Данная инновация позволяет безопасно интегрировать и хранить данные.

Что необходимо сделать?

На главной странице сайта необходимо перейти в кабинет пользователя, выбрать документ, который требуется зарегистрировать, заполнить свои данные и при помощи ЭЦП подписать оферту. Если клиент находится в браке, то супруг также с ЭЦП может отразить свое согласие. Затем договор подписывается застройщиком, и остается лишь оплатить госпошлину при помощи QR. После регистрации квартиры, документы будут доступны в приложении BIG App, в личном кабинете.

Одним из важных преимуществ оформления недвижимости онлайн является то, что оплачивается только государственный сбор за регистрацию. Стоимость оформления через сайт равна 4 810 тенге, что значительно дешевле, чем через ЦОН, а через нотариуса регистрация обошлась бы от 30 тыс. до 50 тыс. тенге.

К слову, компания BI Group заявила в текущем году о своем отказе от бумажных носителей в пользу цифровых технологий. Таким образом, за последние полгода на бумажных договорах купли-продажи компания сэкономила более 2 млн листов, или около 200 деревьев. Теперь для получения правоустанавливающих документов нет необходимости посещать офис застройщика. Вместо одного дня, проведенного в отделе продаж, затем у нотариуса или в ЦОНе, покупатель может зайти на сайт и пройти все этапы всего за 15 минут.

@tengenomika Ашу / Түсініктеме

2022-06-06 13:13:36 "Зеленая ипотека" может появиться в Казахстане

Клиенты «зеленой ипотеки» смогут получать займы на покупку энергоэффективных квартир по сниженной процентной ставке.

Об этом сообщила председатель правления АО «Отбасы банк» Ляззат Ибрагимова, выступая на панельной сессии международного конгресса «ECOJER», посвященной инструментам устойчивого финансирования. Ашу / Түсініктеме

2022-06-06 12:04:16 Нацбанк Казахстана установил базовую ставку на уровне 14% с процентным коридором +/– 1,00 п.п.

Ставка по операциям постоянного доступа по предоставлению ликвидности составит 15%, а по операциям постоянного доступа по изъятию ликвидности – 13%.

В финансовом регуляторе отметили, что «данный уровень базовой ставки при отсутствии новых шоков обеспечит плавное снижение инфляции к 2024 году».

t.me/zakonkz Ашу / Түсініктеме

2022-06-02 13:13:32 С 20 июня в Казахстане стартует прием заявок на ипотеку под 2%

По 19 июня на платформе otbasybank.kz будут приниматься заявки на участие в программе «Бакытты отбасы», передает ИА «NewTimes.kz». Ашу / Түсініктеме

2022-06-02 10:28:03 Доступно ли жильё в Казахстане: какие существуют условия для льготного кредитования

Жилищный вопрос в нашей стране является самым актуальным и злободневным, поскольку собственную крышу над головой имеют не многие граждане. Большинство годами скитается по съёмным квартирам, не имея возможностей подкопить нужную сумму денег для строительства собственного дома или покупки квартиры.

Как решается квартирный вопрос семей-очередников, и какие жилищные госпрограммы существуют сейчас в целом, разбиралась Orda.kz.

https://orda.kz/dostupno-li-zhiljo-v-kazahstane-kakie-sushhestvujut-uslovija-dlja-lgotnogo-kreditovanija/

t.me/orda_kz Ашу / Түсініктеме

2022-05-29 09:38:51 Безудержный рост цен на рынке недвижимости, видимо, наконец прекращается. По данным krisha.kz, в целом по республике средние цены предложений на вторичном рынке в мае не изменились. А в 7 из 17 городов даже стали ниже. Причем цены упали в том числе и в Алматы и Нур-Султане.

Наибольший же рост цен отмечается в Караганде (+1,8%), которая лидирует по спросу на жилье, а также Семей (+2,0%), который скоро должен стать областным центром.

«С января этого года вторичное жильё в РК, согласно аналитике Krisha.kz, подорожало на 7 %. Наибольший рост отмечен в Семее (+12.8 %), наименьший — в Актау (+2.5%). В Нур-Султане и Алматы цены за пять месяцев выросли на 5.6 и 4.1 % соответственно».

Официальные данные по динамике цен выйдут примерно через полторы недели.

@DataHub_FCBK Ашу / Түсініктеме

2022-05-28 08:33:36 В стране сохраняется высокая потребность в жилье – эксперт

Рост цен на первичное жилье в мае прекратился во многих городах Казахстана, однако наиболее реальный сценарий – замедление темпов роста недвижимости.

О сегодняшней ситуации на казахстанском рынке жилья рассказала в интервью inbusness.kz независимый аналитик рынка недвижимости Анна Шацкая.

– Количество сделок на рынке жилой недвижимости в апреле упало на 22%. Какие причины и в какой степени они оказали наибольшее влияние на негативную динамику? Можно ли говорить, что высокие цены встречают как "сопротивление" со стороны платежеспособного спроса, так и падение интереса к недвижимости в целом?

– Снижение количества сделок в апреле обусловлено окончанием действия прежних порогов достаточности при использовании пенсионных накоплений для приобретения жилья и связанным с этим снижением платежеспособного спроса. При этом нельзя сказать, что интерес к недвижимости упал. В стране сохраняется высокая потребность в жилье, в том числе в качестве главного защитного актива.

– Каких действий стоит ожидать от застройщиков и потребителей в отсутствие льготных ипотечных программ и вливаний пенсионных накоплений? На Ваш взгляд, как это отразится на динамике рынка?

– Лучшим инструментом приобретения жилья остается в настоящее время ипотека Отбасы банка, и в отсутствие льготных программ может увеличить спрос на ипотеку этого банка. Также остается в работе программа "7-20-25".

Со стороны застройщиков снижение спроса может привести к запуску различных акций и рассрочек. На динамике рынка это проявится в замедлении темпов роста цен и в отдельных проектах в их стагнации (рост цен остановится). К примеру, по данным портала новостроек korter.kz, рост цен на первичное жилье в мае прекратился во многих городах.

– В апреле в России объем выдаваемой ипотеки рухнул в 4 раза. Эксперты называют одной из причин рост ставок ЦБ. Нацбанк Казахстана также поднял базовую ставку. Это сильно повлияло на рынок ипотеки и недвижимости?

– Безусловно, увеличение базовой ставки вызовет рост ставок по ипотеке, даже льготной. Обслуживание займа станет дороже. А это еще один фактор сокращения спроса на ипотеку и замедления/прекращения роста цен.

Подробнее читайте в интервью

t.me/atamekenbusiness Ашу / Түсініктеме