Недвижимость в Астане/Казахстане

2022-06-22 07:33:07 Новости дня :

Снижен персональный взнос *до 30%* по совместной программе BI Group и Отбасы банк.

Теперь можно купить квартиру с 30% персональным взнос под дополнительный залог клиента, если дом не введён в эксплуатацию или не имеет гарантию КЖК. Ашу / Түсініктеме

2022-06-21 08:04:17 Жилье по госпрограмм..м... м... е

Источник: @kokshetautoday

@tengestan Ашу / Түсініктеме

2022-06-20 10:25:58 Ипотеку для очередников под 2% запустили в Казахстане. Участвовать по льготной программе могут многодетные, неполные семьи и семьи, воспитывающие ребёнка с ограниченными возможностями.

Заявки принимается на платформе otbasybank.kz с 20 июня по 19 июля. Для заполнения формы, уверяют в банке, не нужны дополнительные справки и документы. Достаточно быть клиентом "Отбасы банка" и иметь под рукой мобильный телефон для получения кода аутентификации.

Важно, что заявления участников прошлого года, которые не получили займы, аннулируются. То есть, чтобы войти в список участников, нужно обязательно подать заявку заново. Отметим, что помимо основного пула, будет сформирован также и резервный.

Определяющим фактором при распределении будет дата и категория постановки в очередь в местном акимате. Также будет оцениваться и доход семей. На каждого члена за последние полгода они не должны превышать 115 905 тенге.

И еще немного об условиях:

• Максимальная сумма займа в Нур-Султане, Алматы и пригородных зонах, Шымкенте, Актау, Атырау составляет до 15 млн тенге. В остальных регионах – до 10 млн
• Необходим первоначальных взнос в размере 10% от суммы займа
• Срок кредитования - до 20 лет
• Можно купить недвижимость лишь в том регионе, где заёмщик стоит в очереди. Это могут быть любые квартиры на первичном и вторичном рынке, а также частные дома.

Итоги конкурса будут опубликованы на портале otbasybank.kz. Ашу / Түсініктеме

2022-06-16 18:44:20 Почему у главных строителей всегда есть "крыша"

Попал под горячую руку - на стихийном митинге, где выясняли отношения жильцы соседствующих домов погиб случайно оказавшийся в эпицентре разборок водитель. Произошедшая в Алматы 10 июня трагедия заставила не только ужаснуться, но и задуматься, как это могло произойти. Собственно, горожане уже не один десяток лет пытаются противостоять властям, которые отдают под застройку детские площадки, дворы, скверы и парки. Урбанисты и эксперты твердят, что точечная застройка уже перерастает в настоящий социальный конфликт. Не будем лукавить, знаем, что золотые сотки в лучших районах Алматы, Нур-Султана и других городах достаются далеко не любому застройщику. Редакция Ulysmedia.kz решила вспомнить имена тех, кому можно всё, и кто сделал точеную застройку городов явлением обыденным и спровоцировал многочисленные митинги.

https://ulysmedia.kz/analitika/8465-pochemu-u-glavnykh-stroitelei-vsegda-est-krysha/ Ашу / Түсініктеме

2022-06-16 10:23:27 Темпы ввода жилья в Казахстане растут вопреки протестам против точечной застройки Ашу / Түсініктеме

2022-06-15 07:44:54 Кульгинов не слышит жителей столицы

В столице очередной скандал вокруг точечной застройки. Люди недовольны тем, что на месте обещанного детского сада стройкомпания планирует возвести еще один дом, передает ИА «NewTimes.kz» со ссылкой на «Первый канал Евразия». Ашу / Түсініктеме

2022-06-14 13:18:51 А вот так во время шторма в Нур-Султане упал башенный кран

Буря в столице началась совершенно внезапно: погода изменилась за две минуты. Длилась тоже недолго, минут 10, но успела произвести разрушения.

@sputnikKZ Ашу / Түсініктеме

2022-06-13 05:59:57 У нас часто строители говорят – вот мы строим, платим налоги, даем рабочие места, не мешайте нам.

Но вся беда в том, что все это по большей части вранье – привлекают они иностранцев на работу и налогов платят очень мало. Вот, к примеру, Tau Development заплатило в прошлом году 36 миллионов тенге, а в позапрошлом 37 миллионов.

Тот же ЖК Терра – это 784 квартиры в пяти 16 этажных домах. Цены за квадрат от 500 до 830 тысяч тенге за квадратный метр. При средней квадратуре в 70 м2 стоимость квартиры 35 миллионов тенге.

То есть вот они построит 784 квартиры, причем это только 1 ЖК, а налоги заплатят как стоимость всего одной квартиры. Иногда наши налоговики очень и очень добрые и подслеповатые – ничего не видят, никого не проверяют Ашу / Түсініктеме

2022-06-10 08:13:53 КОЛИЧЕСТВО СДЕЛОК КУПЛИ-ПРОДАЖИ НА РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ КАЗАХСТАНА СОКРАТИЛОСЬ ЗА МЕСЯЦ НА 41,5%

Вышли данные БНС АСПиР, по которому в мае 2022 года объем сделок купли-продажи на рынке недвижимости в Казахстане к маю прошлого года упал на 36,9% и снижается второй месяц подряд. По сравнению с апрелем 2022 года количество сделок сократилось на 41,5% (!!!). Мы считаем, что такая тенденция связана с остыванием рынка жилой недвижимости, с одной стороны, началом действия новых порогов достаточности для изъятия части пенсионных накоплений, а с другой, началом войны в Украине (высокая неопределённость) из-за которого в марте резко реализовался спрос на несколько месяцев вперед или будущих периодов.

К слову, во всех регионах страны зарегистрировано падение количества сделок, а наибольшее сокращение сделок за месяц зафиксировано в Мангистауской области (-59,4%), Костанайская (-54,7%) и Карагандинская области (-54,4%).

Между тем, в мае несмотря на падение активности на рынке жилой недвижимости вновь ускорился рост цен по всем категориям жилой недвижимости.

@tengenomika Ашу / Түсініктеме

2022-06-10 06:42:43 ЖИЛЬЁ СНОВА ДОРОЖАЕТ

Вы не удивитесь (вы же не глава госбанка с вечными предсказаниями падения цен на недвижимость), но жильё снова подорожало. По данным Бюро национальной статистики за май рост на новое жилье составил 1,7%, на вторичное 1%, аренда выросла на 1,3%. Всего накопленный за год рост составил — на новое жильё 19,3%, на вторичное — 27,9%, аренда выросла на 22,8%.

Цены на недвижимость продолжают расти опережающими общую инфляцию темпами на фоне льготного кредитования и роста цен на строительные материалы, а вот пенсионный импульс уже окончен... но он никак не повлияет на снижение темпов роста. В мае цены росли даже быстрее, чем в апреле.

#Недвижимость @FINANCEkaz Ашу / Түсініктеме