2021-05-21 12:46:19
Меня часто спрашивают, как я отношусь к реновации в Алматы. Безусловно, это непростой процесс. Власти города собираются снести 708 жилых домов и на их месте возвести 683 новостройки.
Понятно, что в разных местах города к этому относятся по-разному. Скажем, в верхней, более благополучной части мегаполиса, жители старых домов не хотят никаких перемен. А в нижних районах, где люди ютятся в аварийных, каркасно-камышитовых хибарах, реновации ждут как спасения.
Также понятно, что многие опасаются за историческую целостность города, за сохранение зеленого покрова Южной столицы, боятся, чтобы реновация не стала уплотняющей застройкой.
Я полагаю, что строить новое жильё просто необходимо. Ведь сегодня в Казахстане больше 337 тысяч человек стоит в очереди на жильё по госпрограммам! Люди годами ждут своих квартир. И таких очередников будет всё больше, ведь урбанизация продолжается. Сегодня в городах страны проживает уже почти 57% населения. К 2050 году доля городских жителей превысит 70%!
Так что новые дома строить нужно. НО! Делать это следует только опираясь на компетентное мнение независимых экспертов и представителей общественности, куда должны входить архитекторы, урбанисты, экологи, сейсмологи и так далее.
Такой диалог застройщика и общественности возможен и реален. Мы видели, как один из застройщиков в Алматы, учитывая требования горожан, уже изменил облик своего жилого комплекса в районе бывшего плодоконсервного комбината.
По рекомендации экспертов застройщик снизил почти вдвое плотность застройки, уменьшил этажность жилых блоков, изменил их ориентацию для сохранения розы ветров и увеличил площадь озеленения.
Да, строительной компании пришлось пойти на убытки, потерять часть прибыли. Но зато она «сохранила лицо», она показала, что является другом алматинцев, и уважает их мнение.
Я уверен, что все остальные строительные компании города просто обязаны последовать этому примеру, чтобы сохранить общественное спокойствие в самом крупном городе Казахстана.
111 views09:46
Н
