Недвижимость в Астане/Казахстане

2021-07-11 15:25:17 В Нур-Султане назвали проверенных застройщиков

Если вы собираетесь купить квартиру в столице, следующая информация для вас. С начала года в столице выдали только пять разрешений на привлечение денег дольщиков. Их получили компании:

ТОО "Милан-Астана", ЖК "Ару Қала 1", район Есиль, на пересечении улиц Мухамедханова и Е755;

ТОО "Милан-Астана", Дом на Ботаническом, район Есиль, улица Хусейн бен Талал, участок 7, седьмая очередь;

ТОО "BI EXPO City", ЖК Crocus 3, район Есиль, проспект Кабанбай батыра, участок № 58/36, участок 58/2, улица Хусейн бен Талап, участок 5/1, 5/2, третья очередь, пятно 2;

ТОО "Kaz industrial group", район Есиль, ЖК "Гранд туран", между улицами Сарайшык и Конаева;

ТОО "Милан-Астана", ЖК "Турго 4", район "Есиль", район пересечения проспекта Туран и улицы Е10.

#прочитайте #сохраните #поделитесь

Ещё больше полезной информации на канале @ehelpRU Ашу / Түсініктеме

2021-07-09 18:55:15 ИТОГИ ПЯТНИЦЫ

Казахстанкам не светит материнский капитал. Чиновники из Минтруда считают, что в стране итак все в порядке с рождаемостью.

О демографии заговорил сегодня глава департамента ведомства на брифинге СЦК.

Аскар Ниязов с гордостью заявил, что в стране в прошлом году появилось больше 420 тысяч новорождённых. Почти половина семей в Казахстане имеют трёх детей и выше. Напомнил Ниязов и о пособиях, которые получают отечественные родители. В этом году единовременные «детские» пособия составляют от 110 до 180 тыс. тенге. Ежемесячно мамы в декрете получают от 16 тыс. тенге, в зависимости от количества детей. В год государство тратит на пополнение семей около 80 млрд.

В Минтруде уверены, что это более, чем достаточно.

Напомним, вопрос введения материнского капитала в Казахстане поднимают не первый год. Последними с подобными заявлениями выступили в Народной партии Казахстана. Депутат Ерлан Смаилив предложил выдавать казахстанцам за каждого ребёнка по 4 млн. тенге

Между тем в России со следующего года обещают повысить материнский капитал до полумиллиона рублей за первого ребёнка. Опыт соседей часть приводят в пример нашим чиновников. На что ранее вице-министр Ералы Тугжанов заявил, что программа неэффективна. По его данным, коэффициент рождаемости повысился всего на 0,1 пункта.

Отметим, что в рейтинге стран по рождаемости Казахстан занимает 105 место из 229. Так себе показатели.

Это главные новости на сегодня. Подписывайтесь на канал @sovetbie Ашу / Түсініктеме

2021-07-09 14:53:46 ​​«Золотые квадраты»

После закрытия госпрограмм «7-20-25» и «Баспана Хит» правительство ожидало снижения цен на недвижимость. По крайней мере, глава Агентства по регулированию и развитию финансового рынка Мадина Абылкасымова, помнится, уповала на рыночные механизмы.

Однако казахстанский рынок отреагировал на ситуацию как всегда – еще большим ростом. Нацбюро по статистике подсчитало, что в июне цены на вторичном рынке повысились на 1,2%, на первичном – на 0,9%.

Как отмечают эксперты, отчасти это связано с удорожанием строительных материалов. Некоторые из них взлетели в цене в 2, а то и в 3 раза за год. Например, стоимость гравия выросла в 3,5 раза. Причем, судя по всему, своего потолка стройматериалы явно не достигли. А это значит, что оптимистичные заверения чиновников – пока так и останутся несбыточными.

На этом фоне чуть ли не подвигом выглядит тот факт, что в столице ко Дню города были сданы в эксплуатацию 21 долгострой. Своими квартирами после долгих лет ожидания наконец-то обзавелись более 3 тыс. дольщиков.
Как отмечают в акимате, летом 2019 года в столице насчитывалось более 150 проблемных объектов. За два года удалось достроить 33 жилых комплекса.

Между тем, ходит #байка, что напористость столичного акима Алтая Кульгинова по отношению к застройщикам многим пришлась не по нраву. Особенно сейчас, когда себестоимость работ и материалов растет с потрясающей скоростью. Тем не менее, градоначальник отступать не намерен и уже заявил, что в планах до конца этого года завершить строительство ещё 57 домов, что решит жилищный вопрос для 7 тыс. дольщиков.

@baiki_levogo Ашу / Түсініктеме

2021-07-07 13:26:30 Если был сделан прогноз — будет и его результат. Пришло время подводить итоги сразу двух прогнозов. Первый в феврале этого года дала глава Отбасы банка Ляззат Ибрагимова — она заявляла, что «к середине мая и июня вы увидите, что все эти цены вернутся к состоянию прошлого года». Второй прогноз давал весной первый вице-министр индустрии и инфраструктурного развития РК Каирбек Ускенбаев — по его мнению «к июню, по нашим прогнозам, цены стабилизируются».

По итогам июня цены перепродажи благоустроенного жилья повысились на 1,2%, продажи нового — на 0,9%. Никакой стабилизации и тем более возврата цен прошлого года не случилось. С начала этого года цена продажи нового жилья выросла на 9,2%, а вторичного — на 14,7%.

Таким образом два новых шикарных пони единорожки за абсолютно провальные прогнозы отправляются в Отбасы банк (второй подряд) и МИИР.

#ЭкспертНаванговал на @FINANCEkaz Ашу / Түсініктеме

2021-07-07 13:04:38 "Обещают погасить ипотеку" - новую финпирамиду выявили в Казахстане

Мошенники обещают помочь в приобретении жилья и погашении ипотеки.

"В ходе мониторинга социальных сетей и информационного пространства выявлена компания Finiko, которая активно рекламирует свою деятельность, обещая выплату высокой доходности от инвестиционной деятельности. Finiko предлагает пользователям покупку криптовалюты и иных инвестиционных инструментов на платформе Сyfron Сapital OÜ", - сообщили в ведомстве.

СYFRON (CFR) – криптовалюта, в которой якобы осуществляются расчеты, не является официальной валютой и не имеет финансовой ценности.

Подробности в материале.

@baigenews_kz Ашу / Түсініктеме

2021-07-07 10:30:44 ПОЛУЧАЕТСЯ СТРОИТЕЛИ... ОБМАНЫВАЮТ?

— В текущем году застройщики, ссылаясь на бурный рост цен на строительные материалы, кинулись настаивать на пересмотре цен на строящееся жилье по действующим договорам. Они даже не объясняют формирование конечной стоимости. На мой взгляд, такая ситуация не допустима, — объясняет генеральный директор КазНИИСА Бегман Кульбаев. — Анализ наших специалистов показывает, что даже новый уровень цен на строительные материалы позволяет компаниям безубыточно строить в рамках уже заключенных контрактов.

Что интересно, в своём анализе Бегман Бахитович ничего не говорит о росте спроса за счёт дешевых кредитов и пенсионных денег, но отлично ставит на место некоторых застройщиков. По его словам удорожание стальной арматуры за прошедший год на 200 тенге, с 250 до 450 тенге за кг, приведет к удорожанию одного квадратного метра жилья в монолитном доме на 14 000 тенге, в доме из ЖБИ на 6 000 тенге, а в кирпичном на 3 000 тенге... Ашу / Түсініктеме

2021-07-03 12:06:23 Жители жилого комплекса "Парижский квартал" пожаловались, что BI Group забрал подаренный им автомобиль Rolls-Royce.

Мол, эта машина была для нужд приживающих в ЖК.

При этом в комментариях под публикацией SMM-менеджер BI Service поспешила заверить, что автомобиль принадлежит обслуживающей компании ТОО “BI CLIENTS SERVICE 5”.

Борьба за элитное авто разгорелась нешуточная.

@baigenews_kz Ашу / Түсініктеме

2021-07-02 06:54:58 «В рамках действующей государственной программы жилищно-коммунального развития «Нұрлы жер» предусмотрено льготное кредитование по 2% годовых через АО «Отбасы банк» для целевой группы очередников из числа многодетных, неполных семей и семей, имеющих детей-инвалидов. По данному механизму государственной мерой поддержки охвачено 9443 семьи с низким уровнем дохода», — написал Роман Скляр в своем ответе на депутатский запрос. Ашу / Түсініктеме

2021-07-01 18:38:50 ​​Казахстанцы смогут стать владельцами квартиры за сутки, без походов в отделение банка и сбора документов.
Как это стало возможно?

Читайте в нашем свежем материале

#hub_news Ашу / Түсініктеме

2021-07-01 13:08:41 Первоначальный взнос для госипотеки отменили в Кыргызстане.

Депутаты Жогорку Кенеша одобрили законопроект, согласно которому желающим приобрести недвижимость по госпрограмме не нужно вносить первоначальный взнос.

Инициаторами документа выступили парламентарии Аалы Карашев и Айнура Осмонова.

— Граждане, не имеющие первоначального взноса, смогут приобрести жилье в рамках государственных жилищных программ, — пояснили разработчики проекта закона.

Подробнее
https://orda.kz/pervonachalnyj-vznos-dlja-gosipoteki-otmenili-v-kyrgyzstane/

@orda_kz Ашу / Түсініктеме