Недвижимость в Астане/Казахстане

2021-06-07 13:47:09 КВАРТИРЫ ПРОДОЛЖИЛИ ДОРОЖАТЬ

Предсказания о возврате цен к прежним уровням к маю, которое озвучивали некоторые эксперты, не оправдалось. По свежей информации Бюро национальной статистики за май цена продажи новых квартир выросла на 2,6%, вторичного жилья на 0,9%. Всего же за последние двенадцать месяцев цены на первичку выросли на 11,8%, а на вторичку сразу на 24,5%.

При этом количество сделок падает по всей республике. За май заключено 48 351 сделок купли-продажи, это 19%, меньше, чем в апреле этого года, но всё еще в 2,8 раз больше, чем в мае прошлого года. Ашу / Түсініктеме

2021-06-02 15:44:50 ПЕНСИЮ В ОТБАСЫ И В БЕТОН

Ну вкладчики, ну ещё капельку...

Проект Министерства индустрии и инфраструктурного развития предлагает, что пенсионные накопления также можно будет использовать для пополнения вклада по договору о жилищных строительных сбережениях (в том числе для дальнейшего накопления), для получения частичного или полного погашения задолженности, рефинансирования ипотечного жилищного займа на приобретение жилища и (или) жилища с проведением ремонта в рамках одного договора банковского займа, строительства индивидуального жилого дома (включая приобретение земельного участка с целевым назначением — индивидуальное жилищное строительство или личное подсобное хозяйство) по системе жилищных строительных сбережений.

— У некоторых пенсионные излишки выходили всего по 200–700 тысяч тенге, и понятно, что люди не могут взять ипотеку на эту сумму, так как она слишком маленькая. А тут у человека появится возможность внести их на депозит на будущие нужды: покупку жилья и ипотеку, — пояснили в Отбасы банке. Ашу / Түсініктеме

2021-06-02 08:13:11 Началась подача заявок на арендное жилье за 5 тыс тенге в месяц в Астане

С 1 по 8 июня представители социально уязвимого населения столицы могут подать документы на арендное жилье без права выкупа (в месяц от 5 тыс до 15 тыс тенге). Договор аренды можно заключить на 5 лет, а потом продлить. Подавать документы нужно на сайт qatysu.zhilfond.kz.

Квартиры раздают для аренды в ЖМ "Пригородный" по улице Сарытогай. Итоги отбора появятся на сайтах zhilfond.kz и zhil-astana.kz и аккаунтах Центра жилья в соцсетях. Ашу / Түсініктеме

2021-06-01 14:34:55 Жилье на «излишки» в ЕНПФ: новое ограничение для родственников

Лазейку для обнала пенсионных с участием родственников планируют исключить.

Круг родственников, между которыми запрещаются сделки купли-продажи жилой недвижимости с использованием единовременных пенсионных выплат из ЕНПФ, планируют расширить.

В частности, в проекте изменений и дополнений в приказ министра индустрии и инфраструктурного развития предусматривается распространение табу на близких родственников мужа или жены.

«Не допускается использование единовременных пенсионных выплат на приобретение недвижимого имущества у супруга (-ги), близких родственников получателя и заявителя, а также близких родственников супруга (-ги). В целях контроля исполнения настоящего пункта получатель в личном кабинете при подаче электронного заявления на единовременную пенсионную выплату подписывает обязательство о не приобретении недвижимого имущества у перечисленных лиц», – в такой формулировке представлено предлагаемое изменение в правила по использованию пенсионных «излишков». Читать далее на сайте

http://t.me/atamekenbusiness Ашу / Түсініктеме

2021-06-01 08:29:01 Цены на жилье в Казахстане могут снизиться осенью

Так считают эксперты недвижимости. Корреспондент Sputnik Казахстан побеседовал с ними и узнал, когда лучше покупать квартиру в Нур-Султане.

В стране планируют закрыть ипотечные госпрограммы "Баспана хит" и "7-20-25", по которым у граждан была возможность оформить недорогую ипотеку.

Кредитование в банках будет оформлять под высокие проценты, считают специалисты.

@sputnikKZ Ашу / Түсініктеме

2021-06-01 07:18:16 ​«Золотой квадрат». Что будет с ценами на недвижимость в Казахстане?


Мнения участников рынка и экспертов Ашу / Түсініктеме

2021-05-31 07:31:00 Казахстан занял 74-е место в рейтинге доступности ипотеки.

Совокупные активы банковского сектора по итогам первого квартала показали рост в сравнении с началом года на 4% и к апрелю достигли 32,43 трлн тенге.

Подробнее
https://orda.kz/kazahstan-zanjal-74-e-mesto-v-rejtinge-dostupnosti-ipoteki/

@orda_kz Ашу / Түсініктеме

2021-05-30 08:21:15 АРМИЯ без ПРЕДЕЛА или квадратные метры ГУРВ.

Зачем Министру обороны генерал-лейтенанту Нурлану Ермекбаеву десятки пустующих квартир по всему Казахстану?

И почему купленные для нужд Минобороны дорогостоящие квартиры, годами пустуют? Это несмотря на то, что только в Алматы в очереди на жильё более шести тысяч семей военнослужащих.

Orda.kz не раз задавалась этими вопросами.

Подробнее
https://orda.kz/armija-bez-predela-ili-kvadratnye-metry-gurv/

@orda_kz Ашу / Түсініктеме

2021-05-28 08:58:07 Аренда квартир в Нур-Султане от 5 тысяч тенге в месяц. Стартует прием заявок

В столице с 1 июня стартует приём документов на арендное жилье без права выкупа. Для очередников акимат выделил 100 квартир в жилом массиве "Пригородный" по улице Сарытогай. 30 квартир предназначаются для детей-сирот. На остальные могут претендовать:
ветераны, приравненные по льготам к ветеранам ВОВ;
ветераны боевых действий на территории других государств;
инвалиды 1 и 2 групп;
семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов;
лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний;
пенсионеры по возрасту;
қандас;
лица, лишившиеся жилища в результате экологических бедствий;
семьи лиц, погибших (умерших) при исполнении служебных обязанностей;
неполные семьи.

Важно! Прием документов проводится только в электронном виде через портал qatysu.zhilfond.kz с 1-8 июня и только для состоящих в очереди на жилье в Нур-Султане по категории «Социально уязвимые слои населения».

Для подачи заявки необходимо иметь:

• ключ ЭЦП;
• сканированный вариант справки об отсутствии или наличии недвижимого имущества по РК на всех членов семьи;
• сканированный вариант свидетельств о рождении детей/удостоверение личности членов семьи (при наличии);
• сканированный вариант свидетельства о заключении/расторжении брака/ об установлении отцовства/ форма №4/ свидетельство о смерти (при наличии);
• сканированный вариант правоустанавливающих документов недвижимого имущества (при наличии);
• сканированный вариант справки об инвалидности (при наличии);
• сканированный вариант медицинского заключения хронического заболевания с указанием полного наименования хронического заболевания, нуждаемости в отдельной комнате и определенной этажности (при наличии).

Ещё больше полезной информации на канале @ehelpru Ашу / Түсініктеме

2021-05-28 07:07:35 СТРОИТЕЛЬНАЯ МОНОПОЛИЯ

Коллеги из Energyprom продолжают радовать интересными исследованиями. В этот раз обзор жилстроя, который доказывает пузырь госмонополии на рынке жилья.

— Жилстрой сегодня — двигатель строительства, реального сектора и экономики Казахстана в целом — плюс 13,1% за прошлый год, — говорится в исследовании. — Жилищное строительство в РК растёт в прямой зависимости от доступного ипотечного кредитования в рамках госпрограмм. Прорывной рост в секторе начался в 2015–2016 годах, с вводом программы Нұрлы жол. Потому Нұрлы жер, ключевой оператор которой Отбасы банк. Тогда же, в 2015, доля займов по линии жилстройсбережений Отбасы банка, впервые перевалила за треть портфеля всех ипотечных займов по РК. Сегодня доля банка в ипотечном портфеле составляет уже около 60%.

@FINANCEkaz не раз отмечал недопустимость такой ситуации, ведь государственная монополия не ведёт только к росту цен и ухудшению качества строительства. Ашу / Түсініктеме