Недвижимость в Астане/Казахстане

2022-04-18 11:07:45 Центром жилищного строительства в I квартале 2022г. стал Нур-Султан. Общая площадь введенных в эксплуатацию жилых зданий в этом городе составила 606 тыс.кв.м (+7,1% за год) – это 21% от общереспубликанского показателя. Общее число сданных квартир составило 6 475 (+1,9%) – это 27,8% от вообще всех построенных в Казахстане квартир. Грубо говоря, четверть всего жилищного строительства республики в начале 2022г. обеспечила столица.

В целом рост показателей отмечается в 15 из 17 регионах республики. Но вот эти два исключения и сбивают общий тренд.

Если в Нур-Султане жилищное строительство растет, то в Алматы ситуация обратная. Общая площадь построенного жилья за год упала на 14% (до 261,8 тыс. кв.м.), а количество сданных квартир – на 21,4% (до 1 987 ед).

Значительное снижение отмечается и в Мангыстауской области: тут падение показателей составило 31,6% (до 247,7 тыс .кв.м.) и 37,3% (до 1 633 кв.) соответственно.

@DataHub_FCBK Ашу / Түсініктеме

2022-04-18 10:39:52 Жилищная программа "7-20-25" жива

У нее еще есть резерв в 466 миллиардов тенге, сообщила пресс-служба Казахстанского фонда устойчивости.

Ипотечная программа будет действовать до достижения лимита в 1 триллион тенге, а пока выдано лишь 534 миллиарда тенге.

@sputnikKZ Ашу / Түсініктеме

2022-04-18 07:46:22 В Казахстане заработала платформа по приёму заявок на субсидирование арендных платежей.

17 тысяч казахстанцев, получивших от «Отбасы банк» СМС с предложением подать заявку, могут получить одобрение на сайте otbasybank.kz.

➤ Остальным платформа станет доступна в мае.

Претендовать на субсидирование арендных платежей могут очередники:
– Инвалиды 1 и 2 групп.
– Семьи, воспитывающие детей с ограниченными возможностями.
– Дети-сироты.
– Многодетные семьи. Ашу / Түсініктеме

2022-04-14 06:15:50 Как получить жилье молодой семье в Казахстане

Krisha.kz собрала жилищные программы, разработанные специально для молодежи. Чтобы воспользоваться ими, необязательно стоять в очереди на жилье, иметь минимальный доход или работать в госорганах. У каждой программы есть свои условия и требования к участникам, нужно их внимательно изучить и решить, какая подходит больше. Ашу / Түсініктеме

2022-04-07 14:16:07 ​​Акимат vs застройщики – 1:0

Плюс 3 школы и 4 сквера столице. Акимат Нур-Султана волевым решением отказался от предложения строительных компаний возвести в мегаполисе, задыхающемся от точечной застройки, еще 7 многоквартирных жилых комплексов. В частности, две новые школы появятся в районе ЖК Highville. Еще одно учебное заведение построят в районе пересечения проспекта Мәңгілік Ел и улицы Сығанақ, между зданиями Генеральной прокуратуры и Jysan Bank.

Новые скверы, где горожане смогут отдохнуть и погулять, обустроят в микрорайоне Акбулак, на участке между поликлиникой № 9 и школой-гимназией № 77 в Есильском районе близ проспекта Мәңгілік Ел, на улице Кумисбекова и в квадрате улиц Максима Горького - Косыгина - Челюскинцева – Ишимская.

Свою позицию в акимате обосновали обращениями местных жителей. Так что это отличный пример того, как сегодня реализуется принцип «слышащего государства».

Между тем, в народе гуляют #байки, что добиться отмены строительства очередных «человейников» было непросто. Строительное лобби жестко продавливало свои интересы. Так что Алтаю Кульгинову пришлось крайне непросто.

Впрочем, надо понимать, что строительные компании все равно не останутся внакладе. Город стремительно растет, численность населения растет чуть ли не в геометрической прогрессии. А потому строительство жилых комплексов – это неизбежность. Главное, чтобы при этом не происходило серьезных перекосов. Местным властям стоит внимательно подходить к вопросам строительства социальной инфраструктуры.

@baiki_levogo Ашу / Түсініктеме

2022-04-04 14:14:21 Сколько нужно время казахстанцам, чтобы накопить на жильё?

В среднем по Казахстану квартира площадью 54 квадрата будет стоить 22 миллиона 95 тысяч тенге.

Среднестатистическому гражданину, получающему ежемесячную заработную плату в размере 275 580 тенге, на него придётся копить 6 лет.

Подробнее в материале Ашу / Түсініктеме

2022-04-04 12:27:08 Акимат Нур-Султана отказался от "человейников" - власти отклонили предложения по строительству нескольких ЖК

Отклонены проекты в тех районах, где есть дефицит соцобъектов.

Возле жилого комплекса "Хайвил" построят две школы.

В микрорайоне Акбулак отменили строительство ЖК Iconic. Там появится сквер.

Еще один сквер будет между поликлиникой №9 и школой №77.

По улице Кумисбекова появится общественное пространство и сквер.

В квадрате улиц Горького-Косыгина-Челюскинцева-Ишимской вместо ЖК будет детский сад.

А в районе пересечения Мангилик Ел и Сыганак построят школу.

@sputnikKZ Ашу / Түсініктеме

2022-03-30 07:21:12 ИПОТЕКА В ПЛЮСЕ

По данным Нацбанка за февраль физлица получили ипотеку на общую сумму 135,7 млрд тенге — рост относительно прошлого года составил 37,3%. При этом даже январь был рекордным, не смотря на трагедию, было выдано 33,5 млрд тенге в половину больше, чем в январе 2021 года.

Ипотека растёт темпами, которые можно сравнить лишь с беззалоговым потребительским кредитованием, оно выросло за прошлый год на 43%. Дешевая ипотека по государственным и другим льготным программам двигает цену на жильё вверх. По данным Нацбанка 99% ипотеки у нас контролирует государство, а средняя ставка по всем ипотечным займам опустилась ниже 7%, то есть значительно ниже базовой ставки и ниже инфляции.

@FINANCEkaz Ашу / Түсініктеме

2022-03-29 10:47:39 Обновлён список ЖК с разрешением на долевое участие
в Алматы, Нур-Султане и Шымкенте

Самый свежий список ЖК, где возможно долевое участие.
Информацию о наличии разрешения на привлечение денег дольщиков теперь публикуется на Krisha.kz. Подробнее здесь Ашу / Түсініктеме

2022-03-29 08:08:57 Каирбек Ускенбаев о росте цен на жилье

«Та ситуация, которая именно сейчас, к сожалению, имеет большую волатильность. По той же арматуре, которая является основным материалом, если буквально 10 дней назад стоила 480 тысяч тенге, потом 450, три дня назад - 418 тысяч, сегодня утром - 415 тысяч. То есть идет динамика снижения. Мы должны первый квартал пройти и тогда примерно понятна будет динамика ценообразования», - сказал министр индустрии.

t.me/atamekenbusiness Ашу / Түсініктеме