​​ Просрочки по ипотекам сокращаются Тут LS опубликовали разв | Бiр тиын

​​ Просрочки по ипотекам сокращаются

Тут LS опубликовали развернутый ответ Агентства по регулированию и развитию финрынка по жағдаю ипотечного рынка. На 1 июля, объем всех ипотек составило 4 трлн тенге – это на 16% больше с начала этого года), и при этом на 45% больше, чем в июле 2021 года.

Есть такая тема, как NPL – это такой кредит, по которому заемщик не платит больше 3 месяцев (90 дней дисн гой примерно). Так вот, доля таких кредитов от общего котла составила 1,3% – это на 10% меньше, чем начало 2022 года, и на 27,3% в сравнении с 1 июля 2021 года.

В этом заслуга бабла из ЕНПФа и госпрограмм. Доля госучастия выросла с 75% в I полугодии 2021 года до 89% за полгода 2022 года. Плюс, и то, что банки делают реструктуризацию.
У этой истории две монеты – с одной стороны, да, до пузыря на рынке недвиги еще далеко, жағдай еще не тревожный. Это может быть подспорьем к запуску новых госпрограмм, из-за которых цены на жилье еще вырастут.

Второй момент – там высока доля участия бабла из ЕНПФ, не будь такой программы щедрости, возможно картина была бы другой. При этом, основной наплыв уже прошел, бабла қазақстанцы из пенсионки будут вытаскивать уже меньше.

Источник

Телеграм-канал: @thebirtiyn