Get Mystery Box with random crypto!

Бiр тиын

Telegram арнасының логотипі thebirtiyn — Бiр тиын Б
Telegram арнасының логотипі thebirtiyn — Бiр тиын
Арна мекенжайы: @thebirtiyn
Санаттар: Экономика
Тіл: қазақ
Жазылушылар: 2.08K
Арнадан сипаттама

«Тиын құрлы құны жоқ»: ну оч простыми словами про экономику, бизнес, деньги, карты, два ствола
Инста: https://www.instagram.com/bir.tiyn/
Чат: https://t.me/thebirtiynchat
По вопросам сотрудничества и щедрым предложениям пишите сюда: @birtiyn2022_bot

Ratings & Reviews

3.00

2 reviews

Reviews can be left only by registered users. All reviews are moderated by admins.

5 stars

0

4 stars

0

3 stars

2

2 stars

0

1 stars

0


Соңғы хабарлар

2022-09-01 13:09:33 ​​ Дом Тигра

О чем говорил Токаев в своем Послании народу Казахстана

Так как 2022 год Токаев мырза обозначил годом детей, большая часть внимания была уделена именно жастарға. А мы пробежимся по главным моментам послания, которые затронут экономику нашей страны в будущем

Госрегулирование, сау бол

“Административное регулирование цен снижает инвестиционную привлекательность целых отраслей, приводит к дефициту товаров и зависимости от импорта” – с такого хабара начал свое послание Presidente. Он предложил поэтапно снизить роль үкімета в регулировании цен. Исключение станут тарифы монополистов.

Регулирование цен мешает развитию рыночной экономики – такой рецепт прописывает үкімет, когда в стране бушует рост цен. Теперь от такого будут постепенно отказываться.

Налоговая перезагрузка, саламалейкум

В 2023 году подготовят новый Налоговый кодекс, где блок налогового администрирования будет полностью обновлен. Налоговая система переживет полную цифровизацию, видимо, чтобы исключить человеческий контакт и все было прозрачно.

Также Токаев мырза предложил ввести "налог на роскошь", который будет взиматься при покупке дорогих особняков, ламборгини-бентли, патеки-филипы. Он обещает, что эта тема не затронет средний класс. Рэперы и блогеры, держитесь.

Амнистия для авто на иноучете

Те колеса, которые ввезли в Қазақ Елі до 1 сентября 2022 года на иноучете подойдут под легализацию за уплату утильсбора и первички в 200-250 тыщ тенге. Главное – это разовая акция, далее с ввозом автохлама будут серьезно бороться, а значит завозить колеса с 1 сентября – уже не вариант.

МЗП көбейе берсін ағайын

Минимальную заработную платы повысили с 60 до 70 тысяч тенге. Токаев мырза говорит, что это напрямую затронет доходы 1,8 миллиона граждан. Минимальную базовую ставку пенсии доведут до 70% от прожиточного минимума, а максимальную – до 120%. Так к 2025 году увеличить пенсия увеличится в среднем на 27%.

Это в первую очередь көмек людям, которые получают 60к, а компаниям сэкономить на выплате налогов по зпшке. Но тут уже нужно напрягнуться үкімету в борьбе с риском повышения цен – ведь это новый выхлоп бабла.

Нацфонд – детям, кредиты – студентам

“Не трогай, это детям”, – так дал понять үкімету Тоқаев мырза, который дербанит Нацфонд трансфертами. Теперь половина доходности фонда будет перекидываться на счета детей до 18 лет, которые можно пустить на покупку жилья или оплаты учебы. Эту тему введут с 2024 года.

Студентики получат б̶е̶с̶п̶л̶а̶т̶н̶ы̶й̶ ̶в̶а̶й̶ф̶а̶й̶ льготные кредиты на учебу под 2-3% годовых и новые гранты.

Че там, Самрук, тірісің ба?:))

Самрук-Казына как в легенде переродится в инвестора, владеющего только контрольным пакетом акций, а другие активы и акции Фонда приватизируют, в том числе через "Народное IPO".
В качестве соинвестора "Самрук-Казына" будет участвовать только в критически значимых проектах, которые будут определяться Президентом. Возможно речь идет о стратегических проектах, в том числе коммуникации и горнодобывающая отрасль.

Кредит бар ма? А если найду?

Токаев пригрозил пальчиком Нацбанку и Агентству по финрегулированию, которые накопили запасы ликвидности. При этом, МСБ нуждается в финансировании в районе $42 ярдов. Он посоветовал Нацбанку быть более гибким.
На начало года, запас высоколиквидных активов составлял 11,6 триллиона тенге или 31,3% от общего котла активов.

В целом, как и в прошлых собраниях Токаев мырза уделяет больше внимания социалке. Но главная особенность этого послания даже не в объявлении внеочередных выборов, а в изменении функционала Нацфонда и реформах в налоговой системе и финансировании бизнеса.

Кабмину придется серьезно попотеть, ведь кормушка в виде Нацфонда сократится и придется работать над выводом бизнеса из тени для увеличения доходов бюджета. Но делать это будут аккуратно с введением дифференцированной налоговой ставки по секторам экономики. Явно технические и IT отрасли получат более лучшие условия – это нужно для развития промышленности и технологий.

Кароче, бетімен не щелкаем, напрягаем булочки и работаем

Телеграм-канал: @thebirtiyn
348 views10:09
Ашу / Түсініктеме
2022-08-31 16:04:36 ​​ Что с ценами на жилье?
Спрос падает, а цены продолжают расти – итоги полугодия

Разбираемся подробнее, что происходило с ценами на жилье за эти полгода в нашем обзоре рынка недвижки – о том, чем дышал рынок жилья в июле, че по ценам, че по спросу и ары беры том и джерри.

Что со спросом?

Если в первом полугодии мы были в афиге как резко менялся спрос на жилье, то в июле он потихоньку падает на 2% по сравнению с июнем. А если сравним с июлем 2021 года – то спрос упал аж на 34%. Меньше всего хаты стали покупать в июле в Павлодарской (-19%), Алматинской (-17%) и Атырауской (-13%) областях.

Всего қазақстанцы заключили 30 тыщ сделок.

Что по ценам?

Рост цен за 1 год (июль к июлю):

хаты на первичке – на 19,6% с 339 935 до 425 970 тенге
хаты на вторичке – на 26,4% с 362 772 тенге до 469 301 тенге
хаты на аренде – на 20,8% с 1 775 тенге до 3 583 тенге

Дисклеймер, Бюрошка Нацстатистики с января 2022 года начала считать средний ценник по-другому, поэтому такой расход получился

Как и в июне, цены на жилье замедлили свой рост. Ценник растет всего-то на 0 целых. Первичка, например, за месяц подорожала на 0,5%, а вторичка – 0,8%.

Окей, а что с жильем в долларах?

Отойдем от статы Бюро нацстатистики к данным Крыши.кз. Квадратные метры Қазақ Елі в долларах пробивают очередное дно. Теперь средний квадрат в Нур-Султане упал ниже штуки баксов – с $1016 до $993, вместе с ценником в тенге с 475к до 474к тенге.

А вот в Ате примерно квадратура устояла на среднем уровне в $1390, тогда в тенге она подорожала с 650к до 665к тенге.

Алматы остается местом с самым кымбатским жильем.

И о чем говорят нам эти данные?

Июль как и всегда показывает самую маленькую активность – пока қазақстанцы тусят в Турциях и Алаколях. Стоит ожидать, что их аппетиты вырастут к осени, когда начнется жара и застройщики начнут вводить больше жилья.

А то, что цены не падают ни в одном регионе – это не совсем плохо. Рост в 0-1% вполне норм, а вот если ценники начнут скакать еще и вниз, вот тогда была бы беда и инвестиции многих қазақстанцев тупо сгорели бы. Главное, чтобы не было резких скачков и марафонов щедрости от үкімета.

Кризис бар ма? А если найду

Ранее некоторые эксперты и СМИ пугали пузырем на рынке жилья, но его нет уже целый год. В принципе по кредитам все ок – задолженность падает на 10%, по сравнению с январем 2022 года, и на 27,3% в сравнении с июлем 2021 года.

В долларах живо держутся хаты в Ате. Впрочем, с учетом того, что строить уже скоро будет негде и с ограничениями на стройку, цены будут на уровне гор. Там и аренда за год выросла почти на 50% – на полквадрата, Карл! В холодном Нур-Султане все намного проще – рост составил 24% за год.

Кароче, ждем осень – там должен быть интересный сезон. Остается дождаться, когда закроется 7-20-25 и что конкретно предложит холдинг Байтерек, какую тему, чтобы наращивать строительство в Қазақ Елі.

Телеграм-канал: @thebirtiyn
706 views13:04
Ашу / Түсініктеме
2022-08-31 12:19:17 ​​ Просрочки по ипотекам сокращаются

Тут LS опубликовали развернутый ответ Агентства по регулированию и развитию финрынка по жағдаю ипотечного рынка. На 1 июля, объем всех ипотек составило 4 трлн тенге – это на 16% больше с начала этого года), и при этом на 45% больше, чем в июле 2021 года.

Есть такая тема, как NPL – это такой кредит, по которому заемщик не платит больше 3 месяцев (90 дней дисн гой примерно). Так вот, доля таких кредитов от общего котла составила 1,3% – это на 10% меньше, чем начало 2022 года, и на 27,3% в сравнении с 1 июля 2021 года.

В этом заслуга бабла из ЕНПФа и госпрограмм. Доля госучастия выросла с 75% в I полугодии 2021 года до 89% за полгода 2022 года. Плюс, и то, что банки делают реструктуризацию.
У этой истории две монеты – с одной стороны, да, до пузыря на рынке недвиги еще далеко, жағдай еще не тревожный. Это может быть подспорьем к запуску новых госпрограмм, из-за которых цены на жилье еще вырастут.

Второй момент – там высока доля участия бабла из ЕНПФ, не будь такой программы щедрости, возможно картина была бы другой. При этом, основной наплыв уже прошел, бабла қазақстанцы из пенсионки будут вытаскивать уже меньше.

Источник

Телеграм-канал: @thebirtiyn
820 views09:19
Ашу / Түсініктеме
2022-08-30 07:43:40
Поздравляем с Днём Конституции!

Желаем процветания каждой семье и каждому дому, мирного неба и благополучия каждому казахстанцу!

Телеграм-канал: @thebirtiyn
340 views04:43
Ашу / Түсініктеме
2022-08-27 12:34:45 ​​ Че по чем в регионах? - Нур-Султан

В Қазақ Елі по приказу Токаев мырзы появляются три новые области, а мы решили быстренько пробежаться по уже существующим и освежить память. Тут мы рассказываем, чем живут қазақелинские регионы, сколько в них зп и на что она тратится. Ну что, погнали?

Карточка региона

Область: Нур-Султан
Население: 1,2 ляма
Основные отрасли: производство услуг (74,5%)

Как здесь живут қазақелинцы

Кроме ағашкиных резиденций и всяко разных Экспо, Нур-Султан живет за счет предпринимателей. Они занимают нехилые 55% в формировании ВВП по регионам, причем основной упор именно на сферу услуг. Здесь же базируются управляющие офисы компашек-гигантов типа Казтрансойла, KEGOC, КазМуная и т.д.

Средняя зп в Нур-Султане 393 тыщи. Это много, но в Маңғыстау нефтяники гребут еще больше. По расходам домашних хозяйств Нур-Султан ваще непримечательный: в среднем в одном хозяйстве накапывает по три ляма и 55 тыщ в год, а расходы - те же три ляма + 67 тыщ. Может поэтому в столице оч любят брать кредиты, на них в год уходит по 230 тыщ тенге, хотя в той же Ате отдают на погашение долгов всего 34 тыщи. Неудобно в столице без новенького айфона, түсінеміз.

Че по чем

По ценам Нур-Султан тоже среднячок: что-то дороже, что-то дешевле. Зато местная инфляция многим дала прикурить: ее рост на непродовольственные товары за июнь был максимальным в стране, 16,4%. Для контраста, в 2021 она только за год составляла в среднем 8,5%. Булку хлеба тут можно купить за 201 тенге, хотя еще полгода назад вы бы отдали всего 113.

По ценам на жилье Нур-Султан ожидаемо чемпион: 545 тыщ за квадратный метр первички, 636 тыщ за вторичку. Почти на сто тыщ дороже, чем в Ате. При этом растут цены медленнее, чем во многих других регионах - всего на 25% за год, это 9 место из 17.

Итог

Нурсултан крут не только потому что столица, но еще и потому что экономический центр. Он на втором месте по объему ВВП после Алматы. Здесь развит рынок недвижки, в которую можно вкладываться (растет не так быстро, зато резкое обесценивание ему не грозит). А еще куча предприятий (см. рабочих мест). Так что, жұмысшылар, вам тут рады. Только не забывайте про нехилую инфляцию в регионе.

Вопщем, приезжая покорять столицу, будьте готовы не только к крутым возможностям, но и к доп.расходам: особенно на жилье и непродовольственные товары.

Телеграм-канал: @thebirtiyn
550 views09:34
Ашу / Түсініктеме
2022-08-26 14:30:24 ​​ Релокейшн айтишников: подходит ли им Қазақ Елі?

Айтишники - челики, на которых щас держится эволюция. Встречают их с распростертыми руками везде, но они еркелетіп выбирают местечки позеленее. А че касается кодоклепателей из Рашки, то там слезы текут налево и направо. Бедолагам сокращают зп или ваще увольняют. Ток за февраль и март около 70 тыщ мозгов укатило оттуда. Вопрос - куды? Вот давайте чекнем топчик райских стран для IT-шников.

№1. АҚШ
Ну тут все кристально понятно: родина бигтехов, үлкен зпшка, куча горячих стартапов. Мысалы, средний по скиллам айтишник чистыми может вытащить в среднем ≈$4800 за месяц.

№2. Канада
Тут не ток в хоккей гоняют, но и IT-рынок качают. По факту они со Штатами похожи. Зпшки тоже приличные, качество жизни вышка. На старте реально намутить до 70 штук зеленых в год.

№3. Ұлыбритания
Ворваться сюда не супер изи. Но если смогёшь, то будет чем похвастать перед жақын ағайын. Срубить можно около 64k баксов в год. И жизнь тут в кайф, как хабарят.

№4. Аустралия
Если айтишника не колышат гигантские жәндіктер и всякие жыландар, то вэлком 68 тыщ зеленых в год.

№5. Джёрмани
Одна из сильнейших экономик. Че бы нет, население у них жылдан жылға қартайды - нужна свежая кровь. За это техмозги у них получают в среднем ≈58,5 тыщ баксов в год.

№6. Франция
Перспективы тут такие же үлкен, как лавандовые поля Прованса. Только если французиш не шпрехаешь, будет трудно залететь к ним, как к себе домой. А так зпшка тоже нормас: ≈$52k в год.

№7. Синғапур
Маленькая, да удаленькая страна. Типа мини Джёрмани, только в Азии. Тут десятки тыщ айти компашек, в том числе из Рашки. Үкімет местный постарался на славу. В среднем кодоклепатели рубят около $3660 в месяц.

№8. Испания
Этот ыстық ел испытывает нехватку крутых айтишников, поэтому там со спросом все четко. Но как с французишем, надо спик спэниш, шобы вписаться. Зпшка варьируется от 25 до 50 штук баксов в год.

№9. Нидерланды
Айтишники нарасхват. У них с развитием IT все чики-брики. Размеры з/п вкусные: со всеми плюхами и бонусами в среднем можно добить до $75 тыщ в год.

№10. ЮАР
Стереотипы в сторонку. Зпшка не малина, но жаман емес: в год в среднем ≈16k баксов. Для релокации IT-стартапов мб бизнес-климат тут не оч, зато их отставание может сыграть на руку.

А как же Қазақ Елі?
Еліміз немногим лучше ЮАР. В 2021 орташа жалақы разработчика была около $19-20 тыщ/год. Но щас тут медом намазано для всего соседнего айти мира, особенно Рашки. Базара нет родной хутор рядом, менталитет знаком, орысша можно излагаться.
Некоторые компашки уже релоцировались. Мысалы, SUGAR GAMES - разработчики игр из Красноярска. Они приехали, поставили жирный лайк Қазақ Елі и получили тут юрлицо. Astana Hub аман болсын.

Не отстаем

Қазақстанцам самим есть, чем щегольнуть. В этом месяце международный венчурный фонд MyVentures влил 300k баксов в жергілікті финтех-стартап «Bank4.me». Это - web-сервис, позволяющий өздігінен намутить рассрочку или кредит на товар от кучи центральноазиатских банков. Баблишко стартап раскидает на свое развитие и выход на рынки Өзбекстана, Әзірбайжана, Северной Африки и Юго-Восточной Азии.

По красоте кароч

Bank4.me закатил фандрайзинговую кампанию в мае на VentureRocket Eurasia. Это платформа №1 Орталық Азияда для соинвестирования в стартапы. Её забацали Tech Hub МФЦА и глобальная компашка Titanium Technologies. Вопшем, есть чем приманить стартаперов. И Қазақ Елі для релокейшна айтишников оч даже жарайды.

Телеграм-канал: @thebirtiyn
585 viewsedited  11:30
Ашу / Түсініктеме
2022-08-25 09:56:26 ​​ КТЖ и Бакинский порт: совместный транзитный движ начинается

КТЖшники и Бакинский морской порт договорились вместе двигать проекты и помогать бір-біріне с логистикой. То есть теперь Қазақ Елі и Азербайджан будут общими усилиями повышать транзитный потенциал стран. Қазақ Елі в свою очередь получает доступ к Еуропейскому рынку в обход Рашки.

Заметим, что такая пайдалы динамика в отношениях стран началась после визита Токаев мырза в Азербайджан и разговора с его лидером тет-а-тет.

Мы не в курсе о чем секретничали два басшы, но такой движ по-кайфу, потому что с таким транзитным партнером у Рашки не получится устраивать Қазақ Елі серьезные неполадки, как было, например, с КТК. Также меньше рисков будет и по импорту: многие шетелские компании отказываются закидывать свои товары к нам через Рашку, теперь у них будет еще один варик.

Телеграм-канал: @thebirtiyn
619 views06:56
Ашу / Түсініктеме
2022-08-24 12:10:40 ​​ Сбер меняет владельца

Өсеки о том, что холдинг Байтерек выкупил казахстанскую дочку Сбера подтвердились. Сам холдинг сообщил о том, что обе стороны подписали сделку. Осталось только ее закрыть.

Если все пройдет збс со сделкой и мы получим одобрение от американского регулятора, то банк продолжит жұмыс в прежнем режиме.

Для Қазақ Елі дочка Сбера — очень важный игрок в банковской теме. На начало года его доля от всех банковских активов составляла 6,8%, больше было только у Халыка, Каспи, Жусана и Отбасы. Поэтому важно было, шобы его тоже сделали қазақстанским, как и Альфу.

А то, что тут в игру включился госхолдинг говорит о том, шо на рынке ещё никто не готов оформить такую покупку:( Ну, оно и понятно, у акционера Сбера были не совсем красивые движения — недавно он хапнул 99% прибыли тажал сияқты. Это примерно 130 млрд тенге, так что вполне вероятно, что банк придётся докапитализировать.

Тут похоже, никто не справится лучше нацхолдинга. Как говорится, лучше звоните Байтереку.

Телеграм-канал: @thebirtiyn
663 views09:10
Ашу / Түсініктеме
2022-08-23 15:04:38 ​​ Куда утекает қазақелинская нефть?

Уборочные работы только приближаются, а қазақелинцы уже не могут найти топливо. Үкімет привычно отмазывается закупками транзитных грузовозов, но шо-то этого не хватает для такого дефицита на Оңтүстіке. Рассказываем, куда девается қазақелинская нефть на самом деле и что с этим можно сделать.

Лови вора!

Жаман адамдар втихую вывозят нефтепродукты за границу. Мысалы, недавно из Қызылорды вывезли аж 402 тонны дизеля на 93 ляма тенге. В начале августа незаконно продавали ГСМ из Костанайской области. Чуть позже три с половиной тонны мазута и топлива для судов пытались слямзить из ЗКО, но вовремя получили по рукам.

А некоторые жігіттер приподнимают задние колеса Фольксвагенов домкратом, чтобы в бак влезло побольше топлива (максимальные 100-110 литров), и вполне законно мотают через границу с Қырғызстаном, чтобы сбагрить это все братственному народу.

Не үшін?

После начала войны цены на нефтепродукты (и не только) подскочили по всему миру. Но не в Қазақ Елі, где после январских событий цены заморозились. Продавая за границу нефть по этим ценам, можно нехило навариться, чем и пользуются спекулянты.

Это по мелочи. Реально же дело в самой заморозке цен. Брешь в госбюджете после такого решения залатывали через увеличение акцизов на нефтепродукты. Акциз на дизель например вырос с девяти тыщ аж до 36 тыщ тенге. Включить его в стоимость продукции оптовики не могут, так что теряют внушительную часть маржи.

Что предприняло Үкімет?

Заклеило брешь скотчем. А по факту ввелось ограничения по количеству топлива на рыло, которое можно купить на заправках: до 100 литров частникам и до 300 грузовикам и технике. К тому же, для отечественных водил цены останутся прежними (260-290 тг по регионам), а вот для иностранцев их поднимут до 450 тг.

Что в итоге?

Как многие предрекали еще в январе, заморозка цен на топливо аукаются для самих қазақелинцев. Хотя нефтеперерабатывающие станции фурычат на полную мощность без перебоев, нефть таинственным образом испаряется по дороге на АЗС. Потому что работать себе в убыток никто не хочет - да и по правде не может. Так что остается только постепенно повышать цену на топливо и засчет этого плавно снижать акциз, чтобы работа на местном рынке вообще имела смысл.

Телеграм-канал: @thebirtiyn
691 views12:04
Ашу / Түсініктеме
2022-08-22 14:01:46 В кармане 50к

Поздравляем @FINANCEkaz с юбилеем подписоты. Коп рахмет за упоминание нашего канала и здравый смысл в экономике и финансах
694 viewsedited  11:01
Ашу / Түсініктеме