Қазақстан жобасы

2022-08-18 16:17:55 Находящийся под санкциями ЕС и Великобритании российский миллиардер Роман Абрамович расширяет своё присутствие на юге России.

В конце прошлого года принадлежащая ему структура приобрела в Геленджике участок со стадионом в 100 метрах от моря. В феврале этого года – отель и землю на побережье. Теперь, по данным источника «Октагона», бизнесмен присматривается к аквапарку, позиционирующему себя как самый крупный в России.

«Золотая бухта» станет тихой гаванью?

Расположенный на берегу Чёрного моря аквапарк «Золотая бухта» занимает площадь 15 гектаров. Среди аквапарков открытого типа (работают только в тёплый сезон) он считается крупнейшим в России. Комплекс был открыт в 2004 году компанией «Славтэк-Юг», принадлежащей известному нижневартовскому бизнесмену и политику Александру Петерману.

Как сообщил источник издания в девелоперских кругах, сейчас обсуждается возможная продажа объекта Роману Абрамовичу, который впервые публично проявил интерес к коммерческой недвижимости в Геленджике полтора года назад. В феврале 2021 года предприниматель стал учредителем фирмы «Юг Эстейт», специализирующейся на управлении недвижимым имуществом. Компания зарегистрирована по адресу: Геленджик, улица Туристическая, 21, – по соседству со «Славтэк-Юг».

Читайте также: Григорий Березкин и его «партия» с «кошельком» Шувалова https://crimerussia.info/korruptsiya/item/75794-kak-glavnaya-ulica-gelendzhika-prevraschaetsya-v-ulicu-abramovicha Ашу / Түсініктеме

2022-08-18 16:12:35 Что касается связи Романа Громоздова с Игорем Сечиным, то в 2018 году, по информации "Ведомостей", к банкротящейся фирме основателя, ныне вышедшего из состава учредителей "Донстроя" Максима Блажко, "Ривер Тауэр", проявляла интерес потенциально аффилированная Сечину оффшорная кипрская компания Riverstretch Trading & Investments. Кстати, с тех пор прошло 4 года, но "Ривер Тауэр" так окончательно и не обанкротилась. Ничего не напоминает?

На связь Сечина с "Донстроем" указывает тот факт, что след "Роснефти" прослеживается в бизнес-империи последнего. Есть такая фирма – "КЛ Девелопмент". Эта структура несколько раз переходила от "Донстроя" к другим фирмам и обратно. Последний раз собственник компании сменился в конце декабря прошлого года – им стало ООО СЗ "Отдел финстрой и партнеры". Им, в свою очередь, владеют ООО "СЗ "Отделфинстрой" и АО "СЗ "Группа КСК". Держатель реестра акционеров последней - ООО "РЕЕСТР-РН" – стопроцентная контора "Роснефти". И Сечин в доле?

Пока "Донстрой" застраивает заповедные территории, скупает земли и пытается провернуть не совсем прозрачные сделки с "Роскосмосом", продолжает зреть вопрос – когда вся эта "империя из песка и глины" схлопнется и понесёт ли кто-то за это наказание? https://crimerussia.info/korruptsiya/item/75796-ot-kostina-do-rogozina-kogo-kormit-donstroy Ашу / Түсініктеме

2022-08-18 14:27:10 На стадионы хотят вернуть пиво, от которого общество с таким трудом когда-то избавилось. Эту инициативу, как и послабления в отношении телерекламы бухла во время трансляции спортивных матчей, лоббирует Комитет по спорту Государственной Думы. Депутату Дмитрию Свищеву, продолжателю знаменитой спортивной династии, не привыкать позориться. Интересы пивоваров здесь явно победили заботу о здоровье населения.

На голубом глазу глава комитета, «спортсмен-ЗОЖник» говорит: «...возвращение пива на стадионы. Клубы и федерации просят нас об этом. Пиво в нынешней ситуации точно не помещает. У нас есть опыт продажи пива, никаких скандалов и хулиганств не было. Это не тот напиток, который может повлиять на алкоголизацию общества. Будем вести диалог по этим двум вопросам».

Лютое лицемерие, даже без учета числа «алкопроисшествий» с последствиями на стадионах во всем мире до запрета пива. Навряд ли депутат не знает, что асоциальное поведение у любителей и крепкого, и пива, на трибунах примерно одинаково. Как и последствия.

Свищев также продвигает крайне неполярную у болельщиков систему Fan ID. Схватка бизнеса и депутатов с народом по обеим вопросам намечена на сентябрь, фанатов хотят задобрить пивом и надеть «ошейники». Заинтересованные стороны хотели бы провести изменения в законодательстве тихо, но понимают, что так не получится.

Дмитрий Константинович ранее стал известен попыткой нагнуть российский спорт и судейство: в период расцвета BLM ЛДПРовец требовал от российских участников международных матчей «преклонять колено» и вместе с иностранцами отдавать долг уважения Джорджу Флойду, а также гонимым «меньшинствам».

До Думы (и немного во время) политик был коммерсантом и околоспортивным функционером. Торговал металлом, содержал специфическое модельное агентство «Modus Vivendis» – кузницу дорогих шлюх. Строил спортивные объекты в сочинской коррупционной дыре. Возводил для Сергея Собянина за бешеный бюджет канатные дороги в Москве.

Теперь вот продвигает Fan ID и пиво. Со спортом навсегда! Ашу / Түсініктеме

2022-08-18 14:18:19 БЛИЗКИЙ СТРУКТУРАМ ВТБ АНДРЕЯ КОСТИНА "ДОНСТРОЙ" ВСЁ БЛИЖЕ К ПОРОГУ БАНКРОТСТВА. СОТНИ ДОЛЬЩИКОВ РИСКУЮТ ОСТАТЬСЯ НА УЛИЦЕ, А ГОСБАНК МОЖЕТ ЛИШИТЬСЯ ПРИЛИЧНОЙ СУММЫ.
Сообщают, что рядом с возводимым компанией "СК Донстрой" ЖК "Сердце столицы" в Москву-реку слили жидкость ядовито-кислотного цвета. https://old-square.com/rossiya/item/167087-ot-kostina-do-rogozina-kogo-kormit-donstroy

Комментариев по этому поводу от застройщика пока не обнаружено. Предполагается, что тот может свалить вину за произошедшее на обслуживающую дом компанию. Интересно правда, что она также аффилирована застройщику.

The Moscow Post ранее писал о том, что компания может не справиться с долговой нагрузкой.

Скандальная фирма засветилась в массе экологических происшествий, вызывает нарекания с токи зрения сроков сдачи и качества строительства объектов и фигурировала в истории с продажей земли "Роскосмоса".

СКАНДАЛ С "РОСКОСМОСОМ"
Дочерняя структура "Донстроя" "СЗ Макеевка" в конце 2021 года зарегистрировалась по адресу Москва, ул. Сергея Макеева 7. Та же находится актив Центра эксплуатации объектов наземной космической инфраструктуры "Роскосмоса" (ЦЭНКИ) КБ "Мотор". Причём по Сети после этого начала расходиться информация о том, что на этом месте планируется ЖК. Уже были готовы продавать квартиры.

От Костина до Рогозина: кого кормит "Донстрой"
Удалённая страница с данными о продаже квартир в ЖК на Макеевке

Интерес к этой земле, по информации ряда неофициальных источников, якобы проявляла структура корпорации "ПИК" Сергея Гордеева. Что интересно – её акции есть в портфеле банка ВТБ. А ведь именно с интересами его главы Андрея Костина связывают скандальный "Донстрой".

По слухам, во главе "Донстроя" фактически стоит давний друг зампреда ВТБ Андрея Пучкова, который является "правой рукой" Андрея Костина, миллиардер Роман Громоздов. Его фамилию связывают и с семейством Ротенбергов, с которыми Громоздов якобы имеет совместные коммерческие проекты, и с главой "Роснефти" Игорем Сечиным, так что "крыша" у "Донстроя" может быть очень хорошая – об этом говорит и сам факт существования организации, несмотря на многомиллионные долги и неутихающие скандалы.

На связь с ВТБ указывает также то, что в 2010 году директором аффилированной фирмы "Донстрой Инвест" стала бывший вице-президент банка Алена Дерябина. На официальном сайте компании указано, что ВТБ является её партнёром. То есть, вкладывает государственные деньги в развитие компании.

От Костина до Рогозина: кого кормит "Донстрой"
Влияние на структуру ВТБ очевидно – многие дочерние компании "Донстроя" находятся в залоге у банка. Фото: https://www.rusprofile.ru

Получается, что государственную землю, еще и под стратегически важным предприятием, планировали попросту "слить" структурам Костина?

От Костина до Рогозина: кого кормит "Донстрой"
По слухам, интерес к участку "Роскосмоса" "Донстрой" начал проявлять в 2019 году – якобы девелопер тогда заказал его оценку.

После того, как многие СМИ написали о происходящем, фирму "Донстроя" в считанные дни перерегистрировали в подвальное помещение на Мосфильмовской улице, дом 70, этаж подземный ком. 106 и стерли все упоминания о предыдущем адресе.

А руководителя ЦЭНКИ Андрея Охлопкова Дмитрий Рогозин (бывший глава "Роскосмоса") уволил после этой истории – правда озвучена была причина иная: хищения на контрактах по уборке космического мусора. Об этом писал "Интерфакс".

По факту же за то, что государственная земля чуть не отошла в руки коммерсантов, никто не понёс ответственности.

КАК "ДОНСТРОЮ" ВСЁ СХОДИТ С РУК
Не столь вопиющая, но не менее показательная история произошла и с самовольной постройкой "Донстроя" и известной певицы Наталья Порывай (известна под псевдонимом Наташа Королёва).

На Мосфильмовской улице требовали снести здание, которое на кадастровом учете не стоит и расположено в "красных линиях". Только здесь суд почему-то внезапно встал на сторону застройщика, обосновав своё решение тем, что, хотя при строительстве объекта допущен ряд нарушений, но жизни и здоровью граждан оно не угрожает, а, следовательно, пусть себе стоит. Ашу / Түсініктеме

2022-08-18 14:07:24 Возникшая необходимость в массовом дисконте на недвижимость, которая нами ранее прогнозировалась, становится реальностью. Скандально известный застройщик «Донстрой», мастерски возводящий ЖК в небезопасных местах и сдающий дома с нарушениями, поделился данными продаж за летний сезон. Данные представлены на примере лотов в пяти проектах: «Остров», «Символ», «Событие», «Сердце Столицы» и клубный дом «Река».

61% сделок пришлись на «Остров», находящийся на фактически захваченной территории Мневниковской поймы, и «Событие» на территориях природного заказника в долине реки Раменки, несмотря на протесты экоактивистов. Однако ключевым моментом здесь является средний размер скидки на жилплощадь, которая составляет 20%. Это укладывается в данные среднем по рынку, где размер дисконта составляет 15-20%.

Как отмечалось ранее, подобный дисконт связан не только с летним сезоном, но и с попыткой хоть как-то реанимировать спрос, упавший на объекты «Донстроя» в том числе из-за низкого качества возводимых зданий. Тем не менее, даже с дисконтом спрос не спешит расти, так как сейчас о таких покупках потребитель задумывается все реже. Потенциальных покупателей может завлечь более высокий размер скидок, чего возглавляемый Аленой Дерябиной девелопер, находящийся в крайне сложной финансовой ситуации, позволить себе просто не может. Ашу / Түсініктеме

2022-08-18 14:03:22 Компании А101 - девелоперу Михаила Гуцериева, похоже, терять уже нечего. В то время, как рынок недвижимости в России пытается просто выжить, и достижением считается рост спроса на ипотечное кредитование с господдержкой в июле на 50% по сравнению с дохлым июнем, А101 сливает свою недвижимость в столичном регионе любой ценой. Девелопер запустил программу ипотеки под 0,01% на весь срок кредитования (до 30 лет) для тех, кому полагается господдержка. Даже, если это условие на практике будет применимо для IT-специалистов с льготной ипотекой в 5%, это очень большие и долгосрочные обязательства компании перед банками, которые бесплатно работать не будут.

Зачем Гуцериев предлагает такие экстремальные условия, понятно - желающих приобрести эконом-класс за МКАДом от ₽200 тыс/метр до ₽428 тыс с учётом всех “фишек” девелопера не так уж и много (конкуренции на рынке хватает). Во втором квартале продажи у девелопера упали на 55% по сравнению с первым кварталом - это дно среди крупнейших компаний. А все “нюансы” А101 рынку уже хорошо известны. Это и квартиры с отделкой, которую потом надо всю переделывать, потому что разводки под кондиционер нет, это и вырубка леса в Сосенском с абсолютным игнорированием зарослей опасного борщевика . А101 умудрился даже подняться на второй место в антирейтинге девелоперов по просрочке сдачи домов. По данным ДОМ.РФ 64% объектов девелопера сдаются с просрочками. Выдача ключей затягивается ещё сильнее. На десерт - плесень под отделкой в новых квартирах из-за экономии на вентиляции . Подобных примеров некачественной работы масса. Поэтому, если А101 просто кинул вас на ₽50 тыс при расторжении договора, то вам еще очень повезло .

По-быстрому собрать кэш с наивных покупателей, наплевать на обязательства перед банками, бросить девелопера и уехать в тёплые страны подальше от санкций, которые настигли этим летом - вот очевидный план дальнейших действий для Михаила Гуцериева в нарастающем экономическом кризисе. Ашу / Түсініктеме

2022-08-18 13:55:58 Кто прощёлкал «Агрохим»

Провалилась очередная попытка отжать имущество у АО «Щелково Агрохим». Не дает эта структура покоя бандитам и рейдерам всех мастей. Но на этот раз попались откровенные стрелочники - господа Чадаев и бывший инженер Трубчанинов. Они должны были создать семенной селекционный центр «Щелково Агрохим» в Орловской области, но тупо подделали документы и смогли «навариться» недвижимостью и другим имуществом предприятия.

Впрочем, они, повторимся, стрелочники. Реально за историей стоят куда более серьезные люди. Это бывший вице-премьер Украины Владимир Семиноженко и курский прокурор Павел Кирьяк. Оба долго учились и жили в Харькове, там и познакомились.

Теперь у Семиноженко большое агрохозяйство в Курской области. Но хорошего много не бывает, и бывший украинский чинуша, пользуясь покровительством прокурорских работников и немалыми средствами, тянет свои стареющие руки ко всему, что плохо лежит.

Впрочем, он то, как и Кирьяк, из этой истории вышли сухими из воды. К слову, сын Кирьяка, юрист и адвокат, в судебных разбирательствах с АО «Щелково Агрохим» представлял как раз Чадаева и Трубчанинова. Но реализовать столь топорно подготовленный захват не удалось, а в судах позиция захватчиков оказалась суперслабой. Ашу / Түсініктеме

2022-08-18 13:51:38 Вчера сотрудники следственного комитета сцапали петербургского вице-губернатора Сергея Харлашкина. Взяли, что называется «тёпленьким», в собственной квартире, которую, естественно обыскали, после чего Харлашкина увезли в Первопрестольную.

Уже вечером того же дня он давал показания московским следователям, рассказывая, как «превышал должностные полномочия с причинением тяжких последствий». (Статья 286 УК РФ).

Сергей Харлашкин, отслужив в рядах Российской Армии почти 20 лет, сумел, выйдя на «дембель» сделать неплохую карьеру. Стал едва ли не «главным дорожником» Санкт-Петербурга, поруководил «Метростроем», дорос до вице-губернатора Северной Столицы и вот… Так себе получилась, в итоге, карьера: от офицера до коррупционера.

Погорел чиновник на строительстве питерского метро. Именно из-за злоупотреблений, приведших к банкротству такой серьёзной компании как «Метрострой», Харлашкин оказался под арестом. Этим летом вообще «метростроителям» что-то не везёт: два месяца назад за хищение миллиарда, выделенного на строительство Красноярского метро, был арестован крупный федеральный чиновник Олег Митволь, и вот теперь - взялись за питерских.

Только вот метрополитен - не подземелья, где можно прятать наворованные сокровища. Это - для людей. Так что, пора понять вороватым чиновникам, что подземная лавочка закрыта. Ашу / Түсініктеме

2022-08-18 13:45:56 «ПИК» проблем или Гордеев «доПИКался»…

Стройка антиковидного госпиталя в Мурманской области закончилась полным провалом. Миллиард рублей ушел в никуда, а вопросы надо задавать никому иному, как ГК «ПИК» и его хозяину Сергею Гордееву.

Именно этой структуре был аффилирован подрядчик стройки ООО «ГП-Трансстрой». Теперь о потраченных впустую деньгах бюджет сможет забыть, ведь здание изначально криво «приняли» чиновники мурманского губернатора Чибиса - Гордееву есть, кого сделать стрелочниками.

В результате ни денег, ни госпиталя. Без новых медицинских мощностей остались порядка 700 человек, которые вынуждены были лежать по разным больницам Мурманска чуть ли не как сельди в банке. И никто не был наказан.

Вместе с тем, у ПИКа серьезные проблемы, раз он продолжает ввязываться в подобные авантюры. Всё больше дочерних структур группы в регионах банкротятся и закрываются. Очень похоже, что Гордеев стремительно выходит в кэш, чтобы покинуть страну. А вместе с ней оставить не у дел и несколько сотен дольщиков незавершенных строительных проектов. Ашу / Түсініктеме

2022-08-18 13:34:24 От Костина до Рогозина: кого кормит «Донстрой»

Столичный девелопер «Донстрой», за которым стоит Андрей Костин и госбанк ВТБ, попал в очередную «благородную» историю. На этот раз застройщик слил отходы в Москву-реку рядом со строящимся ЖК «Сердце столицы».

Компания имеет крайне токсичную репутацию на рынке и уже несколько лет находится на пороге банкротства. Ещё в 2017 году фирма «Бизнес вектор» обнародовала отчет о финансовом положении «Донстроя», в котором сказано, что компания по сути даже не может сама себя окупить, не то, что развивать девелоперские проекты. Однако спустя непродолжительное время из отчета исчезли строчки о «кризисно-неустойчивом» положении фирмы и ее возможном предстоящем банкротстве.

Компания числится в статусе ответчика по 111 делам на общую сумму в 1,8 млрд рублей. На текущий момент рассматривается девять дел об экономических спорах. Спорят со структурой и ее собственные дочерние компании - по-видимому это такой нехитрый способ сохранить деньги в компании, если получится потеснить других кредиторов.

Вопросы к «Донстрою» остаются и по качеству сдаваемого жилья. Жильцы отнюдь не дешевых новостроек жалуются на падающие лифты (в 2016 году в ЖК «Алые паруса» компании «Донстрой» из-за падения лифта погибла женщина), протекающие окна, проблемы с крысами и иногда ждут своих ключей чуть ли не десятилетиями со дня предполагаемой даты сдачи квартир. Не гнушается «Донстрой» и строительством на заповедных территориях - несмотря на все протесты общественности. Мнемниковую пойму в Москве застроили «Островом».

А не так давно прогремел скандал с продажей земли актива «Роскосмоса» КБ «Мотор» под застройку «Донстрою». Как только об этом узнала пресса, затею свернули, а упоминания об этом подчистили. Не менее интересная история произошла с «Донстроем» при строительстве дома на Мосфильмовской, который компания возводила без соответствующих разрешений. После судебных баталий застройщику разрешили сохранить его за собой, поскольку он «не создаëт угрозу жизни». Более нелепого объяснения откровенному подкупу найти сложно.

За «Донстроем» присматривает Роман Громоздов (именно через него глава ВТБ проворачивает серые схемы с госденьгами), давний товарищ зампреда ВТБ Андрея Пучкова, который является «правой рукой» Андрея Костина. Директором аффилированной фирмы «Донстрой Инвест» стала бывший вице-президент банка Алёна Дерябина. Наличие топ-менеджмента банка в структуре девелопера и обеспечивало ему получение проектов и финансирования под них.

Фамилия Громоздова также связана и с главой «Роснефти» Игорем Сечиным, и главой ВЭБа Игорем Шуваловым с его держателем активов - Сергеем Котляренко. Так что крыша у «Донстроя», судя по всему, очень хорошая - об этом говорит и сам факт существования компании, несмотря на многомиллионные долги.

Пока «Донстрой» застраивает заповедные территории, скупает земли и пытается провернуть не совсем прозрачные сделки с «Роскосмосом», продолжает зреть вопрос - когда вся эта «империя из песка и глины» схлопнется и понесёт ли кто-то за это наказание? Ашу / Түсініктеме