Компании А101 - девелоперу Михаила Гуцериева, похоже, терять у | Қазақстан жобасы

Компании А101 - девелоперу Михаила Гуцериева, похоже, терять уже нечего. В то время, как рынок недвижимости в России пытается просто выжить, и достижением считается рост спроса на ипотечное кредитование с господдержкой в июле на 50% по сравнению с дохлым июнем, А101 сливает свою недвижимость в столичном регионе любой ценой. Девелопер запустил программу ипотеки под 0,01% на весь срок кредитования (до 30 лет) для тех, кому полагается господдержка. Даже, если это условие на практике будет применимо для IT-специалистов с льготной ипотекой в 5%, это очень большие и долгосрочные обязательства компании перед банками, которые бесплатно работать не будут.

Зачем Гуцериев предлагает такие экстремальные условия, понятно - желающих приобрести эконом-класс за МКАДом от ₽200 тыс/метр до ₽428 тыс с учётом всех “фишек” девелопера не так уж и много (конкуренции на рынке хватает). Во втором квартале продажи у девелопера упали на 55% по сравнению с первым кварталом - это дно среди крупнейших компаний. А все “нюансы” А101 рынку уже хорошо известны. Это и квартиры с отделкой, которую потом надо всю переделывать, потому что разводки под кондиционер нет, это и вырубка леса в Сосенском с абсолютным игнорированием зарослей опасного борщевика . А101 умудрился даже подняться на второй место в антирейтинге девелоперов по просрочке сдачи домов. По данным ДОМ.РФ 64% объектов девелопера сдаются с просрочками. Выдача ключей затягивается ещё сильнее. На десерт - плесень под отделкой в новых квартирах из-за экономии на вентиляции . Подобных примеров некачественной работы масса. Поэтому, если А101 просто кинул вас на ₽50 тыс при расторжении договора, то вам еще очень повезло .

По-быстрому собрать кэш с наивных покупателей, наплевать на обязательства перед банками, бросить девелопера и уехать в тёплые страны подальше от санкций, которые настигли этим летом - вот очевидный план дальнейших действий для Михаила Гуцериева в нарастающем экономическом кризисе.