БНС: В период с января по июль 2022 года в Казахстане было построено и введено в эксплуатацию 21 765 новых зданий, из них доля жилых занимает 95,7 %.
По сравнению с прошлым годом ввод в эксплуатацию жилья по Казахстану снизился на 0,8%, спад строительства и ввода больше всех наблюдается в области Ұлытау – минус 52,3%, на втором месте Мангыстауская область – минус 20,7%, на третьем г.Алматы – минус 13%. Также отрицательный показатель зарегистрирован в Атырауской области (-8,7%), обл. Жетісу (-3,9%) и г. Нур-Султан (-0,7%).
Во всех других регионах наблюдается рост. Самый высокий показатель в Туркестанской области, там темпы строительства жилья выросли на 20,3%
в данной информации есть нюансы которые нужно понимать.
2021 год был посткарантинный, достраивалось и вводилось жилье остановленное в 2020 году, в тч законченные стройки, которые не могли ввести в эксплуатацию. Поэтому в 2021 году жилья в эксплуатацию было введено больше, чем построено. И когда сравниваешь первое полугодие 2021 и 2022, по статистике будет казаться что 2022 году было построено меньше жилья. Но это не так, в 2022 жилья построено больше.
в начале этого года была изменена методология по учету введенного жилья, что конкретно изменили не понятно. Возможно, это связано с последним скандалом в парламенте с данными по квм. Выявились приписки
Как я уже ранее писал, застройщики понимают что цикл роста закончился, поэтому стараются на максимальной скорости закончить недостроенные объекты. Поэтому разрыв по введеным квм между 1 кварталом 2021 и 2022 минимальный.
