В России начали сворачивать обширные льготные госпрограммы поддержки рынка жилья
Как сообщают официальные источники, в соседней России с 1 июля полностью прекращают обширную программу государственной поддержки льготной ипотеки, которая действовала 4 года. Как поясняется властями, масштабная программа льготной ипотеки
была запущена как антикризисная мера для поддержки населения весной 2020 года (Госпрограмма-2020) на фоне пандемии коронавируса и ожидаемого спада в экономике.
Однако, как признают в ЦБ России и в Минфине,
доступность жилья она повышала в начале, затем же привела к разгону цен. Например, замминистра финансов даже пошел дальше и заявил о том, что
ипотечные льготные программы стали поддерживающей мерой только для строительной отрасли и прибыли банков, но не для граждан. «Без льготной ипотеки уже становится практически невозможно купить квартиру. Это уже становится необходимостью, а не помощью».В Казахстане же за последние годы, несмотря на попытки сделать похожие ипотечные госпрограммы адресными, все еще сохраняется огромное количество льготной поддержки. Так, по данным
Dasco Consulting Group, для участия во многих госпрограммах не должно быть собственного жилья, что снижает обширность госпрограмм. Однако, за годы существования льготных госпрограмм в Казахстане стоимость жилья существенно подорожала и без господдержки практически стала недоступной для покупки широким слоям населения.
Мы уже писали, что Правительство только в текущем году на меры господдержки рынка жилья направит 1,1 трлн тенге. Радует, что с каждым годом есть больше понимания относительно обеспечения адресности таких мер. Так, часть господдержки
приходится на обеспечение арендным жильем социально-уязвимых слоев населения и покупку кредитных квартир. Поэтому, мы твердо уверены, что любые обширные льготные программы Нацбанка Казахстана и госбанка Отбасы должны быть прекращены.
TENGENOMIKA
