2021-04-16 11:46:36
Продолжаем тему ипотеки
В этой публикации хотели поделиться личным опытом о приобретении жилья по гос. программе «Баспана Хит», так как многие эксперты называют ее одной из самых универсальных программ в 2021 году:
Условия:
• Первоначальный взнос - от 20% от стоимости жилья;
• Процентная ставка - 10,75%;
• Срок кредитования - до 15 лет;
• Сумма займа для первичного жилья - 35 млн, для вторичного - 25 млн (подробная разбивка на скриншоте ниже).
Плюсы:
• Сравнительно небольшой % первоначального взноса;
• Можно самостоятельно найти кв. и сторговаться по цене;
• Можно оформить ипотеку не только на первичном или вторичном рынке, но и частный дом;
• Вне зависимости от текущего места жительства, вы можете купить квартиру в любом городе РК;
• Не возникнет проблем при оформлении, даже при условии наличия квартиры на вашем имени;
• Не требуется прописка.
Минусы:
• Нужно подтверждать доход;
• Больше переплаты по первичке, чем по 7-20-25 (если на весь срок);
• На вашем имени не должно быть ипотеки.
Мы оформляли ипотеку на вторичном рынке в Астане в Банк ЦентрКредит в 2019 году. Весь процесс с момента найденной квартиры занял 2,5 недели. Привлекали созаемщика и поэтому одобрили с первого раза. Подробные условия здесь.
Если не получается подтвердить доход, то недавно в БЦК появилась опция «Накопительная ипотека» (открываете депозит и в течение 6 месяцев делаете равномерные накопления, которые подтвердят вашу платежеспособность). Сумма пополнения зависит от суммы первоначального взноса (подать заявку на рассмотрение можно в ближайшем отделении банка). Информация о накопительной ипотеке здесь.
8.5K views08:46