2021-05-04 11:11:08
Какой метод погашения выбрать при получении кредита: аннуитетный или дифференцированный?
Согласно закона РК «О банках и банковской деятельности» при оформлении кредита вы можете самостоятельно выбрать каким способом будете возвращать деньги банку: аннуитетным или дифференцированным способом.
Если вы выбрали погашение кредита
аннуитетными платежами, тогда ваши ежемесячные выплаты
будут одинаковыми в течение всего срока кредита.
Плюсы:
• Более удобно для заемщика (не нужно каждый раз смотреть в график платежей);
• Выше шанс, что вам одобрят кредит (либо одобрят бОльшую сумму).
Минусы:
• Переплата за весь срок будет больше;
• Вначале периода значимая часть платежа оплачивает проценты банку, а не основной долг (сумма оплаты основного долга с каждым месяцем растет).
____________________________________
При
дифференцированной схеме возврата кредита ваши ежемесячные платежи с каждым месяцем
уменьшаются.
Плюсы:
• Меньше переплаты за весь срок кредита;
• Основной долг погашается равными частями в течение всего срока займа;
• Ежемесячная финансовая нагрузка к концу срока кредита значимо уменьшается.
Минусы:
• Менее удобный график платежей;
• Ниже вероятность, что одобрят кредит (либо одобрят меньшую сумму, либо откажут вообще);
• В первые месяцы платежи существенно больше, чем при аннуитетном.
Что важно знать при выборе платежа?
Здесь все индивидуально. Да, дифференцированный выгоднее, но не стоит забывать про частично-досрочное погашение при аннуитетном платеже.
Также если вы не уверены в том, что с вашими доходами и кредитной нагрузкой вам одобрят дифференцированный платеж, то выберете аннуитетный, чтобы увеличить шанс одобрения займа.
Еще при дифференцированном платеже можно переоценить свои финансовые возможности и оказаться в ситуации, когда вы не в состоянии будете обслуживать кредит.
Кроме того, если сумма займа и срок небольшие, то разница в переплатах несущественная (расчеты можно в этой статье посмотреть на примере 1 млн. тенге).
Дифференцированный платеж значимо выгоднее в тех случаях, когда сумма кредита и срок большие (например, при ипотечных займах).
7.8K viewsedited 08:11
К
