OSMANOV - О Рынке Недвижимости Казахстана

2022-04-07 08:42:36 Аналитика площадок для реализации и продвижения недвижимости в РК

Аналитика — путеводная звезда маркетолога и собственника бизнеса в мир высоких продаж и узнаваемости.

Владеющий данными специалист всегда на шаг впереди, именно поэтому мы подготовили для Вас интересный отчет собранный сервисом similarweb.com

Приятного просмотра!

https://t.me/osmanovblog Ашу / Түсініктеме

2022-04-06 10:31:05 Изменения цен на рынке недвижимости

Рассматриваем неделю с 30.03 по 6.04

В г Алматы цены упали на 0,35%

Цена за м2: ₸659 500

1 ком +1,63%
2 ком +1,31%
3 ком -0,64%
4 ком +1,56%
5 ком -1,68%

Алатауский -0,23%
Алмалинский -4.11%
Ауэзовский +0,09%
Бостандыкский +2,24%
Жетысуйский +0,26%
Медеуский -1,32%
Наурызбайский +2,31%
Турксибский -1,05%

В г Нур-султан выросли на +0,55%

Цена за м2: ₸472 100

1 ком -2,19%
2 ком +1,29%
3 ком -1,38%
4 ком +1,21%
5 ком -5,28%

Алматинский +1,23%
Есильский +1,22%
Байконур +0,89%
Сарыаркинский +2,64%

В г Шымкент рост на -0,33%

Цена за м2: ₸414 600

1 ком -0,58%
2 ком -2,87%
3 ком +0,05%
4 ком -1,19%
5 ком +1,44%

Абайский -0,78%
Аль-Фарабийский -0,55%
Енбекшинский -0,44%
Каратауский +0,88%

Источник - Индекс «Крыши»

https://t.me/osmanovblog Ашу / Түсініктеме

2022-04-05 14:01:26 Рейтинг агентств недвижимости г Алматы и Нур-султан. Для осуществления выгодной и безопасной сделки на рынке недвижимости нужно выбирать риэлторские агентства, проверенные временем. Именно поэтому мы хотим составить свой рейтинг агентств недвижимости г Алматы… Ашу / Түсініктеме

2022-04-05 09:01:45 Закончил ремонт, улучшенной однокомнатной квартиры.

Кухня 9,4
Коридор 3,5
Ванная 3,7

Затраты 1,2 млн тг

Как Вам?

https://t.me/osmanovblog Ашу / Түсініктеме

2022-04-04 07:26:49 Подборка интересных новостей рынка недвижимости за неделю

Застройщики просят запустить ипотеку под 5 %

Как проверить застройщика онлайн

Женскую ипотеку «Умай» планируют запустить 29 марта

В РК снизился объём ввода жилья

Почему у казахстанцев растет спрос на недвижимость в Греции4

https://t.me/osmanovblog Ашу / Түсініктеме

2022-04-01 11:02:00 Ипотечное кредитование населения банками, январь-февраль 2022г.

https://t.me/osmanovblog Ашу / Түсініктеме

2022-03-31 08:01:32 Как, принимая поспешное решение о приобретении квартиры в новостройке, не понести убытки от выбора?

Для вложений следует подбирать квартиру со значительной ликвидностью, чтобы при потребности их можно было просто реализовать либо сдать в аренду.

Во-первых, это дешевые лоты маленькой площади: студии 21–25 кв. м и однокомнатные квартиры или апартаменты 29–35 кв. м. Особое внимание стоит уделить на ликвидные квартиры в высокой степени готовности либо на более ранней стадии у девелоперов с чистой репутацией.

Не менее популярными на рынке являются квартиры с европланировками, на средних этажах, в ЖК с зеленой благоустроенной территорией, детскими и спортплощадками, торговыми центрами, кафе и точками услуг на 1-ых этажах. На ликвидность объекта оказывает большое влияние его размещение. Необходимо сконцентрировать интерес на транспортную доступность, ведь это является несомненным преимуществом особенно в крупных городах таких как Алматы и Нур-султан.

https://t.me/osmanovblog Ашу / Түсініктеме

2021-12-15 14:57:06 15 декабря, новый рекорд цен побит.

612 тысяч за квадрат в среднем просят в г Алматы. Новость о прекращении вывода денег с ЕНПФ повлияло на население и они побежали изменять цены, некоторые объекты набрали сразу +6 млн тенге.

Но обратно менять цены после новости о продлении население не торопится, " а вдруг я продам " думают они и ждут ЛОХА. Да да именно так многие продавцы отвечают по телефону. Поднимая цены опираясь на то что купить себе они уже ничего не смогут, такой вот замкнутый круг на рынке недвижимости.

https://t.me/osmanovblog Ашу / Түсініктеме

2021-12-15 14:34:56 Студия 31 кв мет за 140 млн тенге

Благо это не в Казахстане, а в Москве и далеко не в центре города. 31 - 35 кв от 140 до 160 млн тенге, что в рублях 24 до 27 млн.

Рынок недвижимости там ушел в далекий космос подобно телескопу Хаббл.

Рост цен на недвижимость в СНГ должны были сдержать государственные органы антимонопольных служб, так как это напрямую виден сговор начиная с продавцов строительных материалов заканчивая застройщиками и ген подрядчиками.

Помните всякий быстрый не обоснованный рост имеет начало и конец, если в Москве идет свое логическое завершение у нас это может продлиться еще в течении года, т.к к марту готовят всех к поднятию цен на новостройки.

Но роста доходов нет, инфляция есть, экономика стагнирует.

https://t.me/osmanovblog Ашу / Түсініктеме

2021-12-13 14:59:46 Количество зарегистрированных сделок купли-продажи в РК за 11 месяцев 2021 года составляет 502 006.

https://t.me/osmanovblog Ашу / Түсініктеме