BAITEREK.GOV.KZ

2022-07-05 14:10:12 Именно по этой причине более 1000 участников программы уже получили отказ.

- В этой связи на сегодня прорабатывается вопрос внесения изменений в соответствующие правовые акты по исключению из категории доходов социальных выплат и пособий. Это позволит гражданам, которые ранее получили отказ по этой причине, вновь подать заявку и претендовать на субсидирование, - проинформировал глава Холдинга.

В целях своевременного перечисления средств в рамках реализации данной Программы ведется работа с местными исполнительными органами.

Так, из 17 регионов: средства поступили с одного региона, соглашения подписаны – в пяти регионах, на стадии подписания договора по перечислению средств – восемь регионов, не прошла сессия маслихата – в трех.

В ходе своего выступления Канат Шарлапаев остановился и на разработке информационной системы «Электронная база «Центр обеспечения первым жильем», которая ведется Отбасы банком для ведения списков очередников на получение жилища из государственного жилищного фонда.

Для реализации данной задачи запрошено 18 сервисов государственных баз данных, из которых 16 подключены в тестовом режиме, осуществляется тестирование программного обеспечения и инфраструктуры для прохождения аттестации Государственной технической службой.

На сегодня готовность задачи по реализации функционала, в частности постановка на учет, замена очередника, снятие с учета и обновление основных данных составляет порядка 60%. Примерный срок завершения тестирования – август 2022 года.

- Для запуска электронной базы «Центр обеспечения жильем» необходимо принятие законопроекта по вопросам реформирования жилищной политики и передача Банку действующей базы Единой национальной системы учета очередников, после чего потребуется тестирование базы «в бою» (ориентировочный срок – 120 дней), - пояснил Председатель Правления.

В заключение Канат Шарлапаев подчеркнул, что за шесть месяцев текущего года в рамках жилищного строительства все поставленные целевые индикаторы достигнуты. Работа по своевременному исполнению задач будет продолжена. Ашу / Түсініктеме

2022-07-05 14:10:12 Субсидировать процентную ставку ипотеки для казахстанцев предлагает холдинг «Байтерек»

Председатель Правления АО «НУХ «Байтерек» Канат Шарлапаев выступил с предложениями, благодаря которым у казахстанцев возрастет возможность приобрести свое жилье.

Новые подходы жилищной политики руководитель Холдинга озвучил во вторник, 5 июля, в ходе заседания Правительства РК.

Так одним из предложений предлагается облигационное фондирование акиматов направлять не только на строительство кредитного жилья, но и на программы реновации аварийного и ветхого жилья.

Глава Холдинга проинформировал, что фондирование может предоставляться под 4,25% годовых сроком до 2 лет на револьверной основе, источником средств могут выступить выделенные в 2020 году средства Национального банка в размере 180 млрд тенге. Текущий срок возврата данных средств наступает в 2024 году, в связи с чем предлагается продлить сроки возврата данных средств до 2030 года.

- Это позволит охватить программой реновации порядка 45 тыс. квартир по всей стране. Необходимые изменения в Концепцию жилищно-коммунального развития разработаны и направлены в Министерство индустрии и инфраструктурного развития, - сообщил Канат Шарлапаев.

Также, по его словам, в связи с повышением минимальных порогов достаточности пенсионных накоплений на жилье и завершением в следующем году программы «7-20-25», прогнозируется неудовлетворенный спрос на ипотеку в размере 500 млрд тенге или 35 тыс. квартир. Частные застройщики могут столкнуться с существенным снижением скорости продаж коммерческого жилья. Для покрытия неудовлетворенного спроса предлагается запустить механизм субсидирования ставки вознаграждения для населения по рыночной ипотеке БВУ.

Так, по итогам переговоров с Ассоциацией финансистов Казахстана предлагаются следующие базовые условия: первоначальный взнос от 20%, срок кредитования до 20 лет, максимальная сумма займа до 35 млн тенге, обязательное подтверждение платежеспособности.

- Субсидированию подлежит 7% от ставки вознаграждения по ипотеке, не превышающей уровень базовой ставки Национального Банка более чем на 5%. БВУ смогут за счет собственных средств выдавать займы на первичное жилье застройщиков, и строящееся жилье, обеспеченное гарантией АО «Казахстанская Жилищная Компания», - подчеркнул Канат Шарлапаев.

По его словам, для запуска механизма законодательные изменения                          не требуются. В настоящее время бюджетная заявка находится на рассмотрении в Министерстве финансов. После одобрения бюджета, КЖК готова незамедлительно запустить данную программу.

Следует также отметить, что за 6 месяцев текущего года в рамках жилищного строительства по направлению строительства кредитного жилья через механизм выкупа облигаций, акиматам предоставлено фондирование на общую сумму 126,4 млрд тенге. Дополнительно, до конца текущего года будут выкуплены облигации МИО на 162,2 млрд тенге.

По направлению системы жилищных строительных сбережений за первое полугодие 2022 года населению выдано 38,9 тыс. льготных займов на общую сумму 649,7 млрд тенге. В системе Отбасы банка числится 2,39 млн договоров на 1,89 трлн тенге.

По направлению долевого жилищного строительства прогарантированы 15 проектов на общую сумму 97 млрд тенге, площадью 589 тыс. кв. метров жилья. Это позволило защитить вклады 7 тыс. граждан.

По направлению субсидирования кредитов частных застройщиков одобрены проекты на общую сумму 3,5 млрд тенге, площадью 170 тыс. кв. метров жилья.

По поручению Главы государства реализуется механизм субсидирования арендной платы частного жилищного фонда. Отбасы банком одобрено более 6 тысяч заявок.

Процесс подачи заявки автоматизирован, на платформе otbasybank.kz любой казахстанец, соответствующий требованиям программы, может подать заявку на субсидирование, посредством ЭЦП.

По словам Каната Шарлапаева, изменения, над которыми сегодня ведется работа, касаются социальных выплат и пособий. Они учитываются как доход, наряду с заработной платой, доходами от ИП и доходами по договору о возмездном оказании услуг. Ашу / Түсініктеме

2022-07-05 14:09:21 Ашу / Түсініктеме

2022-07-05 14:06:33 - Осыған байланысты, бүгінгі таңда, тиісті құқықтық актілерге әлеуметтік төлемдер мен жәрдемақыларды табыс санатынан алып тастау бойынша өзгерістер енгізу мәселесі пысықталуда. Бұл бұрын осы себеппен бас тартылған азаматтарға қайтадан өтінім беріп, субсидия алуына мүмкіндік береді, - деп хабарлады Холдинг басшысы.

Осы бағдарламаны іске асыру шеңберінде қаражатты уақытылы аудару мақсатында жергілікті атқарушы органдармен жұмыс жүргізілуде.

17 өңір бойынша жағдай мынадай: бір өңірден қаражат келіп түсті, бес өңірде келісімдерге қол қойылды, сегіз өңірде қаражатты аудару туралы шартқа қол қойылуда, үш өңірде мәслихат сессиясы өтпеген.
Бұл бағыттағы жұмыс жалғасатын болады.

Қанат Шарлапаев сөз барысында мемлекеттік тұрғын үй қорынан үй алуға кезекте тұрғандардың тізімін жүргізу мақсатында Отбасы банк әзірлеп жатқан «Бірінші тұрғын үймен қамтамасыз ету орталығы» электрондық базасы» ақпараттық жүйесіне тоқталды.

Осы міндетті іске асыру үшін мемлекеттік деректер қорының 18 сервисіне сұрау жасалды, оның 16-сы тестілік режимде қосылды. Мемлекеттік техникалық қызметтің аттестаттауынан өту үшін бағдарламалық жасақтама мен инфрақұрылым тестілеуден өткізілуде.

Бүгінгі таңда, кезекке қою, кезекте тұрғанды ауыстыру, кезектен алып тастау және негізгі деректерді жаңарту функционалдарын іске асыру бойынша міндеттердің әзірлігі шамамен 60% құрайды. Тестілеу болжам бойынша 2022 жылғы тамызда аяқталады.

- «Тұрғын үймен қамтамасыз ету орталығы» электрондық базасын іске қосу үшін тұрғын үй саясатын реформалау мәселелері жөніндегі заң жобасын қабылдау қажет, сондай-ақ кезекте тұрғандарды есепке алудың бірыңғай ұлттық жүйесінің қолданыстағы базасын Банкке беріп, одан кейін базаны өндірісте сынау керек (болжамды мерзім – 120 күн) - деп түсіндірді Басқарма төрағасы.

Қанат Шарлапаев қорытындылай келе, ағымдағы жылдың алты айында тұрғын үй құрылысы аясында алға қойылған барлық нысаналы индикаторларға қол жеткізілгенін атап өтті. Міндеттерді уақытылы орындау бағытында жұмыс жалғастырылатын болады. Ашу / Түсініктеме

2022-07-05 14:06:33 «Бәйтерек» холдингі қазақстандықтар үшін ипотеканың пайыздық мөлшерлемесін субсидиялауды ұсынады

«Бәйтерек» ҰБХ» АҚ Басқарма төрағасы Қанат Шарлапаев қазақстандықтардың баспаналы болу мүмкіндігін арттыра түсетін ұсыныс жасады.

Холдинг басшысы тұрғын үй саясатындағы жаңа тәсілдерді сейсенбі, 5 шілдеде өткен ҚР Үкіметінің отырысы барысында айтты.

Әкімдіктерді облигациялық қорландыруды кредиттік тұрғын үй құрылысына ғана емес, сондай-ақ апаттық жағдайдағы және ескірген тұрғын үйлерді жаңарту бағдарламаларына бағыттау жасалған ұсыныстардың бірі болды.

Холдинг басшысының айтуынша, қорландыру жылдық 4,25%-бен, револьверлік негізде 2 жылға дейінгі мерзімге берілуі мүмкін. Ұлттық банктің 2020 жылы бөлінген 180 млрд. теңгесін қаражаты көзі етуге болады. Осы қаражат қайтарылатын мерзім 2024 жылы басталады, осыған байланысты қаражатты қайтару мерзімін 2030 жылға дейін ұзарту ұсынылды.

- Бұл бүкіл ел бойынша 45 мыңға жуық пәтерді жаңартуға мүмкіндік береді. Тұрғын үй-коммуналдық даму тұжырымдамасына қажетті өзгерістер әзірленіп, Индустрия және инфрақұрылымдық даму министрлігіне жолданды, - деді Қанат Шарлапаев.

Сондай-ақ, ол айтқандай, зейнетақы жинақтарының тұрғын үйге жұмсауға болатын шекті мөлшерінің өсуіне және келесі жылы «7-20-25» бағдарламасының аяқталуына байланысты, 500 млрд. теңге ипотекаға немесе 35 мың пәтерге деген сұраныс өтелмейді деп болжам жасалып отыр. Жеке құрылыс салушылардың коммерциялық тұрғын үйді сату жылдамдығы айтарлықтай төмендеуі мүмкін. Сұраныстың өтелмеуіне жол бермеу мақсатында халық үшін екінші деңгейлі банктердің нарықтық ипотекасы бойынша сыйақы мөлшерлемесін субсидиялау тетігін іске қосу ұсынылады.

Мәселен, Қазақстан Қаржыгерлер қауымдастығымен жүргізілген келіссөздер нәтижесінде мынадай базалық шарттар ұсынылады: бастапқы жарна 20%-дан бастап, кредит мерзімі 20 жылға дейін, қарыздың ең жоғарғы сомасы 35 млн. теңгеге дейін, міндетті түрде төлем қабілеттілігі расталуы қажет.

- Ұлттық Банктің базалық мөлшерлемесінің деңгейінен 5%-дан аспайтын ипотека бойынша сыйақы мөлшерлемесінің 7% субсидиялануы тиіс. Екінші деңгейлі банктер өз қаражаты есебінен құрылыс салушылардың бастапқы тұрғын үйіне және Қазақстан тұрғын үй компаниясының кепілдігімен қамтамасыз етілген салынып жатқан тұрғын үйге қарыз бере алады, - деп атап өтті Қанат Шарлапаев.
Оның айтуынша, бағдарламаны іске қосу үшін заңнамалық өзгерістер қажет емес. Қазіргі уақытта, Қаржы министрлігінде бюджеттік өтінім қаралуда.
Бюджет мақұлданғаннан кейін, Қазақстандық тұрғын үй компаниясы осы бағдарламаны дереу іске қосуға дайын.

Атап өтетіні, осы жылдың 6 айында облигацияларды сатып алу механизмі арқылы кредиттік тұрғын үй салуға әкімдіктер жалпы сомасы 126,4 млрд. теңгеге қаражат берді. Бұған қоса, осы жылдың соңына дейін 162,2 млрд. теңгеге жергілікті атқарушы органдардың облигациялары сатып алынатын болады.

Тұрғын үй құрылыс жинақ жүйесі бойынша 2022 жылдың бірінші жарты жылдығында халыққа жалпы сомасы 649,7 млрд. теңгеге 38,9 мың жеңілдікпен қарыз берілді. Отбасы банк жүйесінде 1,89 трлн. теңгеге 2,39 млн. келісімшарт жасалған.

Үлестік тұрғын үй құрылысы бойынша 15 жоба, яғни ауданы 589 мың шаршы метр болатын тұрғын үй жалпы сомасы 97 млрд. теңгеге кепілдендірілді. Бұл 7 мың азаматтың салымдарын қорғауға мүмкіндік берді.

Жеке құрылыс салушылардың кредиттерін субсидиялау бойынша жалпы сомасы 3,5 млрд.теңгеге, ауданы 170 мың шаршы метр тұрғын үй жобасы мақұлданды.

Мемлекет басшысының тапсырмасы бойынша жеке тұрғын үй қорының жалдау ақысын субсидиялау тетігі іске асырылуда. Отбасы банк 6 мыңнан астам өтінімді мақұлдады.

Өтінім беру процесі автоматтандырылған, otbasybank.kz платформасында бағдарлама талаптарына сәйкес келетін кез келген қазақстандық ЭЦҚ арқылы субсидиялауға өтінім бере алады.

Қанат Шарлапаевтың сөзінше, қазір қаралып жатқан өзгерістер әлеуметтік төлемдер мен жәрдемақыларға қатысты. Олар жалақы, жеке кәсіпкерліктен түсетін және ақылы қызмет көрсету туралы шарт бойынша кіріспен қатар табыс ретінде есептеліп отыр. Дәл осы себеппен бағдарламаға қатысқан 1000-нан астам адамға субсидия беруден бас тартылды. Ашу / Түсініктеме

2022-07-05 14:05:45 Ашу / Түсініктеме

2022-07-05 10:36:15 На достижение цели влияет множество факторов, и доступные кредиты – одни из ключевых. Банки второго уровня неохотно кредитуют АПК, устанавливают высокие требования к залогам, неподъёмные ставки. Условия по кредитам наших дочерних компаний более лояльны к фермерам, действуют разные программы кредитования и лизинга. Планомерно ведется работа по автоматизации финансирования, переходу в онлайн-формат приема заявок. Увеличивая объемы финансирования, совершенствуя инструменты поддержки, мы сможем и далее расширять ассортимент отечественных продуктов питания на полках магазинов, - прокомментировал управляющий директор холдинга «Байтерек» Нияз Кошкимбаев. Ашу / Түсініктеме

2022-07-05 10:36:15 Как холдинг «Байтерек» помогает аграриям стать успешными

Отечественные эксперты утверждают, что одна из причин засилья импорта в наших магазинах и высоких цен на еду – нехватка финансирования агропромышленного комплекса.

Но в стране эта отрасль широко поддерживается государством, для фермеров доступны десятки инструментов поддержки. Одним из институтов развития, который вносит большой вклад в эту работу, является Национальный управляющий холдинг «Байтерек», который через свою дочернюю организацию АО «Аграрная кредитная корпорация» кредитует инвестиционные проекты в сфере АПК. Сельские предприниматели рассказали caravan.kz, как эта поддержка обеспечивает продовольственную безопасность страны.
Тот, кто бывал на юге Казахстана летом, наверняка помнит огромные яблони, абрикосы и черешню, усыпанные плодами. Ягод, фруктов и овощей в окрестностях Шымкента так много, что местные их просто не могут съесть. Но такой товар – "скоропорт", долго лежать не будет. Поэтому мечта каждого местного фермера – честный переработчик овощей и фруктов рядом. И в Абайском районе год назад появился завод по переработке овощей и фруктов, мощностью 7 тонн сырья в час.

- У нас большой яблоневый сад. Также выращиваем ягоды, виноград, томаты. Есть хорошее овощехранилище, в котором держим яблоки до зимы, но часть урожая все равно приходилось летом отдавать за бесценок, лишь бы не пропало. И я все время думал: вот бы запустить переработку, - рассказывает директор ТОО «АЛАН и Компания» Абдуахат ИРСИМБЕТОВ.
Своих денег на столь масштабную идею не хватало, поэтому Ирсимбетов решился на кредит. После недолгих раздумий выбор пал на программу кредитования инвестиционных проектов от АО «Аграрная кредитная корпорация».

- Мы взяли в долг 800 миллионов тенге на оборудование. Запустили линии по производству джемов, повидла, томатной пасты, сока и концентрата, пектина, яблочных чипсов. И вот, работаем теперь. На днях должна к нам делегация из России прилететь, они хотят подписать контракт на поставку больших объемов яблочного повидла. А так – на экспорт отправляем, на внутренний рынок реализуем… Одно плохо - сахар в этом году подорожал. Но мы также взяли в прошлом году в АКК 200 миллионов тенге на оборотку – купили тару, крышки, сахар тот же. Пока еще старые запасы перерабатываем, поэтому цену на готовую продукцию держим, - рассказывает директор «Алан и Компания».

На заводе трудятся пока 30 человек, но в скором времени пойдет урожай, придется работать в две смены, а значит, работу получат в два раза больше сельчан.
Есть в копилке профинансированных проектов и заводы куда крупнее. Один из таких – завод по производству нерафинированных растительных масел ТОО «Qazaq Astyq Group» в городе Семей.

- Наша область выращивает много масличных. И это не только подсолнечник, но и рапс, лен. Эти виды масел очень востребованы на экспортном рынке и мы, когда строили свой завод, сразу целились именно на экспорт, - рассказывает заместитель директора ТОО «Qazaq Astyq Group» Максат СУЙЧИНОВ.
- Круто, что специалисты Аграрной кредитной корпорации не только кредитуют проект, но и помогают советом, как лучше сделать, где и по какой цене можно закупить оборудование. Они на связи постоянно! По любому вопросу помогают! – радуется мужчина.
По программе «Агробизнес» компания получила кредит на 5,9 миллиарда тенге. Плюс собственные средства – итого: у фермеров близлежащих районов появился надежный покупатель выращенной продукции, у семейчан – 300 новых рабочих мест, у Казахстана – крупный налогоплательщик.
Как рассказывают в холдинге «Байтерек», всего за 2021 год запущено 43 производства общей стоимостью 71,7 миллиарда тенге, среди которых молочно-товарные фермы, птицефабрики, племенные хозяйства, новые сады, теплицы, овощехранилища и заводы по переработке сельхозпродукции.
Помимо этого, Аграрная кредитная корпорация кредитует весенне-полевые и уборочные работы и является оператором в сфере страхования в АПК.
- Наша цель – помочь аграриям производить конкурентоспособную продукцию, которая будет вытеснять импорт и сможет пойти на экспорт. Ашу / Түсініктеме

2022-07-05 10:34:59 Ашу / Түсініктеме

2022-07-01 09:17:00 ГЛАВНЫЕ СОБЫТИЯ ИЮНЯ



Ашу / Түсініктеме