Имам посоветовал жить в общежитии, назвав ипотеку грехом
В Instagram распространяется видео с проповедью имама, который назвал ипотеку грехом, а в альтернативу предложил общежитие.
Нельзя брать ипотеку. Почему — там проценты. Арендующие несколько лет квартиру говорят, что деньги уходят вникуда, а так могли бы выплачивать ипотеку и остаться с жильем. Нельзя в ипотеку.
Имам считает, что в арендованных квартирах вырастут верующие дети.
«Многие начинали жизнь в общежитие. Рано или поздно Бог даст вам жилье», — уверяет имам.
Есть исламская ипотека, в которой проценты спрятаны
В исламе ростовщичество запрещено. Потому для мусульман действуют исламский банкинг, соответствующий принципам шариата.
К примеру та же ипотека, называемая Мурабаха, в таких банках действует следующим образом: банк покупает жилье за требуемые 10 млн тенге, и продает в рассрочку своему клиенту за 15 млн тенге. Пока задолженность не погашена, дом зарегистрирован на банк.
Один из исламских банков в Казахстане предлагает следующую ипотеку. Банк приобретает жилье для Клиента и продает его с наценкой на условиях отсрочки платежа. Первоначальный взнос — 30%.
Комиссия за оформление сделки – 0,5% от суммы финансирования (мин 150 000 тенге, но не более 300 000 тенге). При рефинансировании комиссия не взимается.
Если будете брать жилье за 30 млн тенге на 10 лет, то первоначальный взнос составит 9 млн тенге, а ежемесячный платеж будет равен 336 тысячам тенге. Наценка — 19,4 млн тенге.
