​​ ЗАТРАТЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ ПРОДОЛЖАЮТ РАСТИ Хоть и қаз | Недвижимость в Астане/Казахстане

​​ ЗАТРАТЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ ПРОДОЛЖАЮТ РАСТИ

Хоть и қазақстанцы уже меньше снимают бабла с ЕНПФ и спрос на жилье на хаты не такой большой, но цены как росли, так и растут. Однако, помимо спроса, еще и само строительство хат становится дороже. Построить 1 квадратный метр жилья за 7 месяцев стало дороже на 7,9% по сравнению с прошлым годом.

Сами услуги стройки и монтажа выросли в цене на 4%, ценники на стройматериалы на 2,3%, а на оборудование – на 2,1%. Казалось бы, не сильно так они и взлетели в цене, да? А вот средний ценник на квадрат в готовом новом жилье за эти 7 месяцев вырос на 18,3%.

Жилья построили на 0,5% меньше, чем в прошлом году. Хотя в 2021 году рост был дикий — аж на 26%. В этом году построили всего 488 домов, а в прошлом 612 домов. Разница значительная – хотя ранее все и говорили о строительном буме, но сейчас все идет на спад.

С падением спроса спадут и объемы строительства, пока светлые умы из Қазақ Елі не введут новую госпроргамму со льготной ипотекой. Одну такую уже предлагает Байтерек – аналог “7-20-25”, правда в новой вариации подойдут и хаты в строящихся домах. Так шо ща байтерековские обратно нагонят госбюджета в строительную сферу и все заиграет старыми красками — еще одним стимулом роста цен.

Телеграм-канал: @thebirtiyn