Забыть про «7-20-25» Однако, как далек Нацбанк от народа. Ч | Недвижимость в Астане/Казахстане
Забыть про «7-20-25»
Однако, как далек Нацбанк от народа. Читаешь их заявления и диву даешься. Сегодня банковский регулятор выдал пояснение, что закрытие программ «7-20-25» и «Баспана хит» не отразится на доступности ипотеки.
Зампредседателя Национального банка Берик Шолпанкулов отметил, что на рынке много льготных ипотечных программ, которые рассчитаны на разные категории людей: военных, многодетные и неполные семьи, пенсионеров, инвалидов. Социальное жилье в Казахстане можно приобрести по ставке от 2% до 6% (читать с Левитановскими нотками в голосе).
Но только там есть свои подводные камни — очередь в акимате, конкурсы, а еще не все новостройки подходят под эти программы. К тому же, льготные программы доступны только для людей, чей ежемесячный доход на каждого члена семьи не превышает 106 336 тенге. На тенгушку больше — и баста, ты в пролете.
Есть, конечно, программы жилстройсбережений. Но там тоже не все так просто. Для промежуточного займа нужно накопить 50% от стоимости квартиры. Учитывая нынешние цены на жилье, для молодых семей – это неподъемная ноша.
Вот почему «7-20-25» и «Баспана хит» были привлекательными для большинства казахстанцев, которые не имеют никаких льгот. 20% собрать легче, чем 50%. Особенно, когда стоимость квадратного метра растет не по дням, а по часам. Многие еще планировали взять ипотеку по этим программам после снятия части пенсионных накоплений. Но теперь это так и останется в мечтах.
Программа «7-20-25», инициированная Елбасы, быстро стала самой популярной в народе. За три года более 22 тысяч семей благодаря ней решили квартирный вопрос. К тому же, программа положительно сказалась на развитии строительной отрасли. Многие компании распродавали площади еще до ввода в эксплуатацию жилых комплексов.
Так что закрытие программ опечалила не только простых казахстанцев, но застройщиков. Недаром они заявляют, что заморозка «7-20-25» негативно скажется на рынке недвижимости. Финансовые эксперты также отмечают, что произойдет подорожание ипотечных продуктов банков из-за отсутствия конкуренции. И только Нацбанк верит в светлое будущее. Остается надеяться, что по глупости, а не по злому умыслу.
@basty_katyrma
