Покупка паркинга. Хорошее ли это финансовое решение? К нам о | Казахстан Подешевле

Покупка паркинга. Хорошее ли это финансовое решение?

К нам обратился подписчик за советом. Спрашивает: я планирую купить паркинг для личного пользования за 2 млн.₸ в Астане. Есть вся сумма на руках, однако смущает тот факт, что такое же место в своем доме я могу арендовать за 30 тыс.₸ в месяц.

То есть, чтобы "отбить" покупку паркинга, мне понадобится пять с половиной лет (2 млн. делим на 30 тыс = 67 месяцев). За это время я, возможно, уже перееду в другой дом или город.

Понятное дело, что цена может вырасти и т.д., но сомнения к покупке добавляет еще следующий факт: если я эти 2 млн. положу на депозит даже под 14% годовых (а есть и выше этого), то процентами буду получать почти всю сумму аренды, а именно 23,3 тыс.₸. Если под 17%, то 28,3 тыс.₸.

Исходя из этого хотел задать вопросы вашим подписчикам, может у кого есть опыт.
• Растет ли ежегодно цена паркинга так же, как и недвижимости, или нет?
• Долго ли не могли продать потом свой паркинг?
• Подходит ли покупка паркинга как некий бизнес? Купил несколько паркингов, через 6 лет отобьются и будут приносить вечный доход без вложений.
____________
Возвращаемся к вопросу. Вы ЗА какое решение?
— купить
— арендовать