Контролируемый группой ВТБ и молодым номиналом Костина Романом | Крестный тесть Назарбая
Контролируемый группой ВТБ и молодым номиналом Костина Романом Громоздовым девелоперский холдинг «Донстрой» рискует сорвать проект по строительству учебного комплекса в Раменках - школу и детский сад совокупно на более, чем 2 тыс. мест.
Госзаказ достался людям Андрея Костина без проведения необходимых конкурсных процедур - всё благодаря содействию мэра столицы Сергея Собянина. При этом застройщик регулярно судится со столичным Департаментом городского имущества, в том числе за самовольные постройки холдинга - без документов и разрешения на строительство.
Для Костина «Донстрой» тихая гавань в случае возможного ухода с поста главы госбанка. Как «кормушка» застройщик используется и сейчас: из структуры и дочерних предприятий выводят деньги. Но если заказ в Раменках исполнят некачественно или сорвут сроки, пострадает репутация Сергея Семёновича - этого Костин допустить не хочет.
Непосредственным застройщиком учебного центра выступит дочка группы «Донстрой», ООО «Специализированный застройщик «Развитие». Во главе - старый менеджер «Донстроя» еще времен Максима Блажко и Дмитрия Зеленова Андрей Багаев.
Управленцу и ранее не раз приходилось нарушать закон, но при Костине он может позволить себе еще больше. Сам «Донстрой» Багаев возглавляет с 2011 года, директором «Развития» его сделали только в 2021 году специально под московский проект в Раменках.
За 2021 год компания ушла в убыток на 5 млрд рублей, стоимость её активов сократилась на 2 млрд рублей. Куда делись деньги не ясно, но все 100% долей (71% за АО «СК Донстрой» и 29% за ООО «МД») находятся в залоге ВТБ, то есть в руках у того же Андрея Костина.
У АО «СК Донстрой», где гендиректором также трудится Багаев, ситуация получше, но всё равно подозрительная: при выручке в 4,4 млрд рублей прибыль составила жалкие 2,3 млн рублей. Или застройщик балансирует на грани рентабельности, или отчетность просто рисуют, чтобы не платить налоги.
Зато структура выступала ответчиком по делам на 1,8 млрд рублей. Но это мелочи по сравнению с «Развитием», которой приходилось выступать ответчикам по делам на общую сумму 34 млрд рублей. С такими судебными расходами не напасёшься оборотных средств.
Господин Багаев является или являлся руководителем 26 организаций. Был учредителем серии фирм-пустышек под ЖК - «Авиационная», «Русаковская», ЖК «Казарменный», и других. Все они как юрлица ликвидированы в 2016 году, но Багаев продолжал считаться их учредителем до начала 2022 года. Через эти юрлица выводились средства дольщиков «Донстроя». Но вместо скамьи подсудимых Багаев заручился поддержкой Костина и ВТБ и продолжает верховодить девелоперской группой.
Общее кураторство группой от Костина осуществляет вице-президент ВТБ, начальница управления нефинансовых активов Алёна Дерябина. Она видит, что творится в «дочках», знает, что группа часто строит непригодное жильё, но не предпринимает никаких мер для оздоровления актива и передачи информации о происходящем в правоохранительные органы.
Наоборот - Дерябина раздаёт хвалебные интервью о своей работе в СМИ. Таким макаром «Донстрой» не то, что не построит учебный центр в Раменках, а не доживет до конца этого года.
