Homsters.kz - Новостройки

2022-12-12 11:45:31 Нужно ли страховать свое жилье?

Страхование жилья, в отличие, например, от страхования авто, услуга в Казахстане не столь популярная. Причин тому несколько: это и уверенность, что форс-мажор в виде стихийного бедствия вряд ли произойдет, и шаткость валютного курса, и недоверие к страховым компаниям в силу отсутствия информации. Ликвидировать информационный «пробел» помогут сведения из статьи. На их основании вы уже сможете принять решение о целесообразности приобретения страховки.
Подробнее читайте, перейдя по ссылке... Ашу / Түсініктеме

2022-12-09 12:42:39 Дополнительные расходы при покупке жилья в Казахстане

Планируете купить квартиру и уже даже присмотрели варианты, соответствующие бюджету? Тогда спешим вас предупредить не ориентироваться только на «ценник» в объявлении! Покупателю стоит знать о дополнительных расходах, сопровождающих покупку недвижимости в Казахстане.

За что должен платить покупатель?

Независимо от того, приобретаете ли вы жилплощадь в новостройке или жилье на вторичном рынке, договор купли-продажи квартиры предусматривает ряд обязательных платежей. Часть из них ложится на плечи нового собственника. Размер платежей зависит от особенностей сделки и может достигать сотен тысяч тенге. Согласитесь, сумма существенная. Поэтому важно заранее предусмотреть эти расходы.
Основные траты покупателя при оформлении права собственности:
Продолжение читайте по ссылке... Ашу / Түсініктеме

2022-12-08 07:39:32 Ипотечную программу 7-20-25 хотят перезапустить с изменением условий

Идею с изменением условий с 25 на 35 лет озвучил председатель президиума Союза строителей Казахстана Талгат Ергалиев на пресс конференции в Астане, — передаёт info.homsters.kz со ссылкой на inform.kz.

«Наша пресс-конференция направлена на то, чтобы мы обеспечили нуждающихся жильем. Когда госорганы, Правительство не могут обосновать свое решение, они всегда ссылаются на то, что строители не дают решение. Поэтому мы не только даем решение, но и предложение: как можно решить и какой эффект можем получить. Первое – перезапуск программы «7-20-25» с изменением условий с «25» на «35» лет с возможностью приобретения строящегося жилья, имеющего гарантию КЖК по всем трем способам организации долевого участия. Вы знаете, что программы работают только в рамках КЖК, а банки не работают», — сказал Талгат Ергалиев.

Напомним, ранее сенатор Даурен АДИЛЬБЕКОВ заявил о том, что программа 7-20—25 теряет свою актуальность из-за неприемлемых условий. Ашу / Түсініктеме

2022-12-07 09:20:52 Льготные программы по ипотеке для молодых семей

Покупка недвижимости с помощью ипотеки сегодня считается наиболее приемлемым способом решения квартирного вопроса в Казахстане в случае нехватки наличных средств. В Республике действуют ипотечные программы для разных категорий населения. Рассмотрим семейные ипотеки и условия приобретения в данной статье.

Что такое семейная ипотека

Семейная ипотека – программа господдержки граждан, состоящих в официальном браке (иногда неполных семей), позволяющая приобрести жилье в кредит. Участники программы могут жить в комфорте в собственной квартире, параллельно выплачивая ее стоимость с минимальным процентом.
В Казахстане действуют ипотечные программы для молодых семей, пар с детьми, многодетных семей или семей, воспитывающих детей с инвалидностью.

Список программ и условия читайте, перейдя по ссылке https://info.homsters.kz/lgotnye-programmy-po-ipoteke-dlya-molodyh-semej/ Ашу / Түсініктеме

2022-12-06 08:19:18 Льготную ипотеку "Бакытты Отбасы" могут отменить

В том случае, если разрешат выкупать арендное жильё, льготная ипотека под 2% будет отменена. Об этом заявил вице-министр министерства индустрии и инфраструктурного развития Еркебулан Дауылбаев.

Программа рассчитана на многодетных семей, лиц с инвалидностью I и II группы, неполные семьи, детей-сирот.

«Сейчас рассматривается проект закона о жилищных отношениях. Мы совместно с депутатским корпусом ведем бурные обсуждения. Если поправки будут поддержаны – это и арендное жилье без права или с правом приватизации, – то мы будем вносить предложение об исключении проекта по 2-процентному льготному кредитованию (программа «Бакытты отбасы» – AR). Мы будем вынуждены ограничить этот проект, потому что финансы ограничены, – сказал Еркебулан Дауылбаев на правительственном часе в Мажилисе.

Также, вице-министр добавил, что скоро  в РК реализуется проект «Цифровая карта семьи», которая позволит определять нуждающихся в жилье не только по доходам, но и по расходам. Ашу / Түсініктеме

2022-12-05 07:23:14 Как бесплатно получить недвижимость от государства


Вопрос приобретения отдельного жилья остро стоит перед многими казахстанцами. Получить ипотеку, взять квартиру в рассрочку, и уж тем более, купить по 100%-ной оплате жилье, могут не все граждане РК. С целью поддержки населения, существуют социальные программы, позволяющие определенным категориям граждан получить отдельное жилье.

Подробнее читайте в нашей статье на сайте Ашу / Түсініктеме

2022-12-02 07:11:48 Ремонт в новостройке: с чего начать и как закончить?

После покупки квартиры в новостройке, когда яркие эмоции от приобретения постепенно угасают, многие сталкиваются со страхом: что делать с голыми стенами? Как превратить бетонную коробку в «дом, милый дом»? С какой стороны подступиться, какие материалы выбрать, какую мебель покупать, чтобы приобретенные квадратные метры стали уютными и родными?

Эксперт гипермаркета товаров для ремонта и обустройства «Леруа Мерлен» в Алматы — Алымжан Сабитов руководитель торгового сектора «Строительные материалы» рассказывает, с чего начать обустройство новой квартиры и чему уделять внимание во время ремонта.

Прежде всего стоит учесть, что в первые 2-3 года после сдачи в эксплуатацию новый дом дает осадку. Тысячи тонн давят на фундамент и грунт, и это может повлиять на всю конструкцию: стены оседают и смещаются относительно своего первоначального положения.

Продолжение статьи читайте на нашем сайте Ашу / Түсініктеме

2022-12-01 09:58:02 Аналитика: как изменились цены на новостройки в ноябре 2022 года

Уже по традиции, в начале каждого месяца аналитики homsters.kz собирают самую актуальную информацию об изменении цен на недвижимость в двух городах Казахстана. Декабрь не стал исключением.

Мы проанализировали, как складывалась ситуация на рынке первичной недвижимости Астаны и Алматы в ноябре 2022 года и готовы поделиться этими цифрами с вами.

Полную аналитику читайте по ссылке Ашу / Түсініктеме

2022-11-29 11:38:04 Продажа квартиры по договору переуступки: возможности продавца и риски покупателя

Покупка квартиры в новостройке на этапе котлована – выгодная инвестиция. Об этом знают многие, кто интересуется приобретением недвижимости. Именно по этой причине квартиры в строящихся ЖК зачастую раскупаются еще до введения дома в эксплуатацию. Выходом из такой ситуации станет покупка жилплощади по договору переуступки. Что это такое и какие выгоды и риски сопровождают сделку, будем разбираться в данной статье Ашу / Түсініктеме

2022-11-28 06:52:33 10 ЖК Астаны, которые проходят по программе 7-20-25

На прошлой неделе мы опубликовали список жилых комплексов Алматы, по которым можно приобрести квартиру, воспользовавшись самой популярной программой по покупке недвижимости 7-20-25.

Сегодня мы хотим продолжить эту тему, подобрав подходящее жильё в столице Казахстана.
Напомним, «7-20-25» — социальная программа, утвержденная постановлением НацБанка и рассчитанная на покупку квартир в новостройках. Условия предельно просты: 7 — это процентная ставка по ипотечному кредиту; 20 — процент первоначального взноса, а 25 — срок погашения кредита. Есть ещё одно немаловажное требование: главное, чтобы стоимость объекта не превышала 25 млн тг для крупных городов (Актау, Алматы, Астана, Атырау, Шымкент) и 15 млн тг для остальных населенных пунктов.

Подборку ЖК смотрите в продолжении нашего рейтинга по ссылке Ашу / Түсініктеме