Get Mystery Box with random crypto!

Homsters.kz - Новостройки

Telegram арнасының логотипі homsterskz — Homsters.kz - Новостройки H
Telegram арнасының логотипі homsterskz — Homsters.kz - Новостройки
Арна мекенжайы: @homsterskz
Санаттар: Интерьер
Тіл: қазақ
Жазылушылар: 1.43K
Арнадан сипаттама

Все о новостройках в Казахстане. Рейтинги, акции, обзоры, видео.

Ratings & Reviews

3.00

2 reviews

Reviews can be left only by registered users. All reviews are moderated by admins.

5 stars

0

4 stars

1

3 stars

0

2 stars

1

1 stars

0


Соңғы хабарлар

2022-12-26 06:39:08
Как семейной паре получить ипотеку на выгодных условиях

Покупка недвижимости с помощью ипотеки сегодня считается наиболее приемлемым способом решения квартирного вопроса в Казахстане в случае нехватки наличных средств. В Республике действуют ипотечные программы для разных категорий населения. Рассмотрим семейные ипотеки и условия приобретения в данной статье.

Что такое семейная ипотека

Семейная ипотека – программа господдержки граждан, состоящих в официальном браке (иногда неполных семей), позволяющая приобрести жилье в кредит. Участники программы могут жить в комфорте в собственной квартире, параллельно выплачивая ее стоимость с минимальным процентом.

Продолжение читайте по ссылке: https://info.homsters.kz/kak-semejnoj-pare-poluchit-ipoteku-na-vygodnyh-usloviyah/
249 views03:39
Ашу / Түсініктеме
2022-12-23 14:39:36
Теперь официально! Программа 7-20-25 будет продолжена

Данное поручение озвучил глава государства Касым Жомарт Токаев. Соответствующее постановление принято НацБанком РК от 19 декабря 2022 года.

Для реализации льготной программы, в 2023 году планируется выделить из государственного бюджета до 100 млрд тенге.

Напомним, 7-20-25 была запущена в 2018 году,  выделялся 1 триллион тенге и после его полного освоения программа должна была быть закрыта.

Некоторые условия были пересмотрены, например, один заёмщик сможет участвовать не более одного раза, таким образом воспользоваться предложением сможет большее количество граждан.

По состоянию на 22 декабря текущего года выдано 64 146 льготных займов на сумму 852,2 миллиарда тенге.

С полным текстом постановления можно ознакомиться на сайте Национального Банка Казахстана. 
327 views11:39
Ашу / Түсініктеме
2022-12-23 07:09:43
5 «двушек» в жилых комплексах Алматы, стоимостью до 22 млн тенге

Двухкомнатная квартира – идеальная инвестиция для молодой семьи, особенно если родители мечтают о пополнении. В таком варианте можно выделить и пространство для ребёнка и отдельную комнату для себя. Да и вообще «двушка» — это лучшее решение в приобретении собственного жилья даже для одинокого гражданина, всегда есть место, где встретить гостей или создать уютный рабочий уголок.

К сожалению, порой из-за большого роста цен на недвижимость о своих квадратных метрах остаётся только мечтать. Найти приемлемый вариант с ограниченным бюджетом хотя и сложно, но все же можно. Сегодня мы подобрали 5 бюджетных жилых комплексов в Алматы, где стоимость двухкомнатной квартиры не сильно отличается от ценника на «однушку». Давайте рассмотрим их в данной статье.
345 views04:09
Ашу / Түсініктеме
2022-12-22 07:45:21
Первичное или вторичное жилье: что лучше?

Приобретение квартиры – ответственное событие для каждого покупателя. В какой объект вложить деньги? Как не прогадать при выборе? Как избежать рисков? Эти вопросы вихрем носятся в голове будущего новосела. Первое, с чем стоит определиться: покупать ли квартиру в новостройке или вложить сбережения во вторичное жилье. Рассмотрим оба варианта.

Плюсы и минусы рассмотрим в нашей статье
333 views04:45
Ашу / Түсініктеме
2022-12-21 07:15:22
На 2022 год приём заявок по программе "Умай" завершён

В 2023 году программа возобновит свою работу. Участие в женской ипотеке смогут принять гораздо большее количество женщин, поскольку выделено на этот раз будет 15,6 млрд тенге. Об этом стало известно с официальной страницы Отбасы банка в Instfgram.

Напомним, программа кредитования «Умай» — ипотека для работающих женщин Казахстана по сниженным процентным ставкам, где условия следующие:
Возраст – от 18 до 65 лет;
Официальный доход;
Ставка — 13.2 % (ГЭСВ — от 14.1 %). После перехода на жилищный заём (через 8–10 лет) и накопления на депозите 50 % ставка понизится до 3.5 % (ГЭСВ — от 3.6 %). До перехода на жилищный заём процентная ставка начисляется на всю сумму займа;
Максимальная сумма займа — 30 млн тг

При недостаточном доходе, разрешается привлечение двух созаёмщиков.

Ипотека предполагает заем без первоначального взноса и до 15% от общей стоимости жилплощади. Приобрести можно квартиру на первичном рынке, на вторичном, а также частный дом.
363 views04:15
Ашу / Түсініктеме
2022-12-21 06:55:10
Более 700 ветхих домов снесут до 2030 года в Алматы

В Алматы разработана программа реновации жилищного фонда на 2022–2030 годы. Всего за 7 лет попадает под снос более 700 домов. Такие данные опубликованы на официальном сайте акимата Алматы.

Снос ветхого жилья и переселение жителей в новые квартиры запланированы в 2 этапа: это с 2023 по 2025 (304 дома) и с 2025 по 2030 (404 дома). Построено же будет 533 новостройки.

Снос и строительство будет происходить из местного бюджета и за счёт  частных инвесторов.

Также есть дома, которые находятся на красной линии, здесь после сноса не будет возводиться нового жилья, будет проведено полное благоустройство участка, разбивка парковых зон, установка детских и спортивных площадок и тп.
340 views03:55
Ашу / Түсініктеме
2022-12-19 08:49:19
Панель, монолит или кирпич: что выбрать?

Покупая квартиру в новостройке, важно знать материал, из которого она построена. В Казахстане жилые объекты возводят из кирпича, панелей или бетона с применением монолитных технологий.

От материала, из которого построено здание, зависит его эксплуатационный срок, комфорт проживания, стоимость квадратного метра.

О том, что же выгоднее покупать давайте разбираться в данной статье...
426 viewsedited  05:49
Ашу / Түсініктеме
2022-12-15 08:59:22
Квартира свободной планировки: преимущества и недостатки

Свободная планировка квартиры — это когда у жилой площади имеются несущие стены, однако отсутствуют межкомнатные перегородки. Получается, что покупатель сможет выполнить планировку и внутреннюю отделку так, как посчитает нужным. Для многих подобные жилища являются заманчивым предложением, но так ли это на самом деле? Портал Homsters.kz расскажет вам, какими плюсами и минусами обладает свободная планировка.

Продолжение статьи читайте на нашем сайте
556 views05:59
Ашу / Түсініктеме
2022-12-14 09:58:45
7-20-25 в долевом строительстве сделает ценник по программе доступным для населения - эксперт

То, что популярная программа, дальнейшая перспектива которой пока остается непонятной, охватывает только готовое первичное жилье, делает ее дорогой по стоимости, заявили представители строительной отрасли в программе «Время говорить» на Atameken Business.

Спикеры, принявшие участие в программе, считают, что и рынку, и населению очень нужна льготная ипотека. Касательно же возможного изменения программы «7-20-25» специалисты, в частности, отметили, что основное предложение отраслевого союза и ассоциации предусматривает обнуление первоначального взноса и увеличение суммы займа до 35 миллионов тенге.

Продолжение по ссылке: https://info.homsters.kz/realizatsiya-7-20-25-v-dolevom-stroitelstve-sdelaet-tsennik-po-programme-dostupnym-dlya-naseleniya-ekspert/
526 views06:58
Ашу / Түсініктеме
2022-12-13 07:19:46
10 способов снизить цену при покупке недвижимости

Вами принято решение о покупке недвижимости и вот, в результате длительных поисков и просмотров, перед вами она — квартира вашей мечты. Вы нашли то, что хотели и уже представляете, как пьете по утрам кофе на собственной кухне, а вечером отдыхаете после работы в гостиной перед телевизором, как к вам приходят гости, приезжают друзья, как вы празднуете День рождения или Новый год. Представили? Отлично! Есть только одно «но» — стоимость недвижимости вас не устраивает?

В данной статье попробуем подумать над тем, на что нужно обратить внимание при покупке квартиры и каким образом вы сможете снизить ее стоимость при оформлении сделки.

Продолжение по ссылке: https://info.homsters.kz/10-ways-reduce-price-buying-real-estate/
446 viewsedited  04:19
Ашу / Түсініктеме
2022-12-12 11:45:31
Нужно ли страховать свое жилье?

Страхование жилья, в отличие, например, от страхования авто, услуга в Казахстане не столь популярная. Причин тому несколько: это и уверенность, что форс-мажор в виде стихийного бедствия вряд ли произойдет, и шаткость валютного курса, и недоверие к страховым компаниям в силу отсутствия информации. Ликвидировать информационный «пробел» помогут сведения из статьи. На их основании вы уже сможете принять решение о целесообразности приобретения страховки.
Подробнее читайте, перейдя по ссылке...
422 views08:45
Ашу / Түсініктеме
2022-12-09 12:42:39
Дополнительные расходы при покупке жилья в Казахстане

Планируете купить квартиру и уже даже присмотрели варианты, соответствующие бюджету? Тогда спешим вас предупредить не ориентироваться только на «ценник» в объявлении! Покупателю стоит знать о дополнительных расходах, сопровождающих покупку недвижимости в Казахстане.

За что должен платить покупатель?

Независимо от того, приобретаете ли вы жилплощадь в новостройке или жилье на вторичном рынке, договор купли-продажи квартиры предусматривает ряд обязательных платежей. Часть из них ложится на плечи нового собственника. Размер платежей зависит от особенностей сделки и может достигать сотен тысяч тенге. Согласитесь, сумма существенная. Поэтому важно заранее предусмотреть эти расходы.
Основные траты покупателя при оформлении права собственности:
Продолжение читайте по ссылке...
513 views09:42
Ашу / Түсініктеме
2022-12-08 07:39:32
Ипотечную программу 7-20-25 хотят перезапустить с изменением условий

Идею с изменением условий с 25 на 35 лет озвучил председатель президиума Союза строителей Казахстана Талгат Ергалиев на пресс конференции в Астане, — передаёт info.homsters.kz со ссылкой на inform.kz.

«Наша пресс-конференция направлена на то, чтобы мы обеспечили нуждающихся жильем. Когда госорганы, Правительство не могут обосновать свое решение, они всегда ссылаются на то, что строители не дают решение. Поэтому мы не только даем решение, но и предложение: как можно решить и какой эффект можем получить. Первое – перезапуск программы «7-20-25» с изменением условий с «25» на «35» лет с возможностью приобретения строящегося жилья, имеющего гарантию КЖК по всем трем способам организации долевого участия. Вы знаете, что программы работают только в рамках КЖК, а банки не работают», — сказал Талгат Ергалиев.

Напомним, ранее сенатор Даурен АДИЛЬБЕКОВ заявил о том, что программа 7-20—25 теряет свою актуальность из-за неприемлемых условий.
547 viewsedited  04:39
Ашу / Түсініктеме
2022-12-07 09:20:52
Льготные программы по ипотеке для молодых семей

Покупка недвижимости с помощью ипотеки сегодня считается наиболее приемлемым способом решения квартирного вопроса в Казахстане в случае нехватки наличных средств. В Республике действуют ипотечные программы для разных категорий населения. Рассмотрим семейные ипотеки и условия приобретения в данной статье.

Что такое семейная ипотека

Семейная ипотека – программа господдержки граждан, состоящих в официальном браке (иногда неполных семей), позволяющая приобрести жилье в кредит. Участники программы могут жить в комфорте в собственной квартире, параллельно выплачивая ее стоимость с минимальным процентом.
В Казахстане действуют ипотечные программы для молодых семей, пар с детьми, многодетных семей или семей, воспитывающих детей с инвалидностью.

Список программ и условия читайте, перейдя по ссылке https://info.homsters.kz/lgotnye-programmy-po-ipoteke-dlya-molodyh-semej/
489 viewsedited  06:20
Ашу / Түсініктеме
2022-12-06 08:19:18
Льготную ипотеку "Бакытты Отбасы" могут отменить

В том случае, если разрешат выкупать арендное жильё, льготная ипотека под 2% будет отменена. Об этом заявил вице-министр министерства индустрии и инфраструктурного развития Еркебулан Дауылбаев.

Программа рассчитана на многодетных семей, лиц с инвалидностью I и II группы, неполные семьи, детей-сирот.

«Сейчас рассматривается проект закона о жилищных отношениях. Мы совместно с депутатским корпусом ведем бурные обсуждения. Если поправки будут поддержаны – это и арендное жилье без права или с правом приватизации, – то мы будем вносить предложение об исключении проекта по 2-процентному льготному кредитованию (программа «Бакытты отбасы» – AR). Мы будем вынуждены ограничить этот проект, потому что финансы ограничены, – сказал Еркебулан Дауылбаев на правительственном часе в Мажилисе.

Также, вице-министр добавил, что скоро  в РК реализуется проект «Цифровая карта семьи», которая позволит определять нуждающихся в жилье не только по доходам, но и по расходам.
496 views05:19
Ашу / Түсініктеме
2022-12-05 07:23:14
Как бесплатно получить недвижимость от государства


Вопрос приобретения отдельного жилья остро стоит перед многими казахстанцами. Получить ипотеку, взять квартиру в рассрочку, и уж тем более, купить по 100%-ной оплате жилье, могут не все граждане РК. С целью поддержки населения, существуют социальные программы, позволяющие определенным категориям граждан получить отдельное жилье.

Подробнее читайте в нашей статье на сайте
489 views04:23
Ашу / Түсініктеме
2022-12-02 07:11:48
Ремонт в новостройке: с чего начать и как закончить?

После покупки квартиры в новостройке, когда яркие эмоции от приобретения постепенно угасают, многие сталкиваются со страхом: что делать с голыми стенами? Как превратить бетонную коробку в «дом, милый дом»? С какой стороны подступиться, какие материалы выбрать, какую мебель покупать, чтобы приобретенные квадратные метры стали уютными и родными?

Эксперт гипермаркета товаров для ремонта и обустройства «Леруа Мерлен» в Алматы — Алымжан Сабитов руководитель торгового сектора «Строительные материалы» рассказывает, с чего начать обустройство новой квартиры и чему уделять внимание во время ремонта.

Прежде всего стоит учесть, что в первые 2-3 года после сдачи в эксплуатацию новый дом дает осадку. Тысячи тонн давят на фундамент и грунт, и это может повлиять на всю конструкцию: стены оседают и смещаются относительно своего первоначального положения.

Продолжение статьи читайте на нашем сайте
566 views04:11
Ашу / Түсініктеме
2022-12-01 09:58:02
Аналитика: как изменились цены на новостройки в ноябре 2022 года

Уже по традиции, в начале каждого месяца аналитики homsters.kz собирают самую актуальную информацию об изменении цен на недвижимость в двух городах Казахстана. Декабрь не стал исключением.

Мы проанализировали, как складывалась ситуация на рынке первичной недвижимости Астаны и Алматы в ноябре 2022 года и готовы поделиться этими цифрами с вами.

Полную аналитику читайте по ссылке
531 views06:58
Ашу / Түсініктеме
2022-11-29 11:38:04
Продажа квартиры по договору переуступки: возможности продавца и риски покупателя

Покупка квартиры в новостройке на этапе котлована – выгодная инвестиция. Об этом знают многие, кто интересуется приобретением недвижимости. Именно по этой причине квартиры в строящихся ЖК зачастую раскупаются еще до введения дома в эксплуатацию. Выходом из такой ситуации станет покупка жилплощади по договору переуступки. Что это такое и какие выгоды и риски сопровождают сделку, будем разбираться в данной статье
541 views08:38
Ашу / Түсініктеме
2022-11-28 06:52:33
10 ЖК Астаны, которые проходят по программе 7-20-25

На прошлой неделе мы опубликовали список жилых комплексов Алматы, по которым можно приобрести квартиру, воспользовавшись самой популярной программой по покупке недвижимости 7-20-25.

Сегодня мы хотим продолжить эту тему, подобрав подходящее жильё в столице Казахстана.
Напомним, «7-20-25» — социальная программа, утвержденная постановлением НацБанка и рассчитанная на покупку квартир в новостройках. Условия предельно просты: 7 — это процентная ставка по ипотечному кредиту; 20 — процент первоначального взноса, а 25 — срок погашения кредита. Есть ещё одно немаловажное требование: главное, чтобы стоимость объекта не превышала 25 млн тг для крупных городов (Актау, Алматы, Астана, Атырау, Шымкент) и 15 млн тг для остальных населенных пунктов.

Подборку ЖК смотрите в продолжении нашего рейтинга по ссылке
554 viewsedited  03:52
Ашу / Түсініктеме