Homsters.kz - Новостройки

2022-12-26 06:39:08 Как семейной паре получить ипотеку на выгодных условиях

Покупка недвижимости с помощью ипотеки сегодня считается наиболее приемлемым способом решения квартирного вопроса в Казахстане в случае нехватки наличных средств. В Республике действуют ипотечные программы для разных категорий населения. Рассмотрим семейные ипотеки и условия приобретения в данной статье.

Что такое семейная ипотека

Семейная ипотека – программа господдержки граждан, состоящих в официальном браке (иногда неполных семей), позволяющая приобрести жилье в кредит. Участники программы могут жить в комфорте в собственной квартире, параллельно выплачивая ее стоимость с минимальным процентом.

Продолжение читайте по ссылке: https://info.homsters.kz/kak-semejnoj-pare-poluchit-ipoteku-na-vygodnyh-usloviyah/ Ашу / Түсініктеме

2022-12-23 14:39:36 Теперь официально! Программа 7-20-25 будет продолжена

Данное поручение озвучил глава государства Касым Жомарт Токаев. Соответствующее постановление принято НацБанком РК от 19 декабря 2022 года.

Для реализации льготной программы, в 2023 году планируется выделить из государственного бюджета до 100 млрд тенге.

Напомним, 7-20-25 была запущена в 2018 году,  выделялся 1 триллион тенге и после его полного освоения программа должна была быть закрыта.

Некоторые условия были пересмотрены, например, один заёмщик сможет участвовать не более одного раза, таким образом воспользоваться предложением сможет большее количество граждан.

По состоянию на 22 декабря текущего года выдано 64 146 льготных займов на сумму 852,2 миллиарда тенге.

С полным текстом постановления можно ознакомиться на сайте Национального Банка Казахстана.  Ашу / Түсініктеме

2022-12-23 07:09:43 5 «двушек» в жилых комплексах Алматы, стоимостью до 22 млн тенге

Двухкомнатная квартира – идеальная инвестиция для молодой семьи, особенно если родители мечтают о пополнении. В таком варианте можно выделить и пространство для ребёнка и отдельную комнату для себя. Да и вообще «двушка» — это лучшее решение в приобретении собственного жилья даже для одинокого гражданина, всегда есть место, где встретить гостей или создать уютный рабочий уголок.

К сожалению, порой из-за большого роста цен на недвижимость о своих квадратных метрах остаётся только мечтать. Найти приемлемый вариант с ограниченным бюджетом хотя и сложно, но все же можно. Сегодня мы подобрали 5 бюджетных жилых комплексов в Алматы, где стоимость двухкомнатной квартиры не сильно отличается от ценника на «однушку». Давайте рассмотрим их в данной статье. Ашу / Түсініктеме

2022-12-22 07:45:21 Первичное или вторичное жилье: что лучше?

Приобретение квартиры – ответственное событие для каждого покупателя. В какой объект вложить деньги? Как не прогадать при выборе? Как избежать рисков? Эти вопросы вихрем носятся в голове будущего новосела. Первое, с чем стоит определиться: покупать ли квартиру в новостройке или вложить сбережения во вторичное жилье. Рассмотрим оба варианта.

Плюсы и минусы рассмотрим в нашей статье Ашу / Түсініктеме

2022-12-21 07:15:22 На 2022 год приём заявок по программе "Умай" завершён

В 2023 году программа возобновит свою работу. Участие в женской ипотеке смогут принять гораздо большее количество женщин, поскольку выделено на этот раз будет 15,6 млрд тенге. Об этом стало известно с официальной страницы Отбасы банка в Instfgram.

Напомним, программа кредитования «Умай» — ипотека для работающих женщин Казахстана по сниженным процентным ставкам, где условия следующие:
Возраст – от 18 до 65 лет;
Официальный доход;
Ставка — 13.2 % (ГЭСВ — от 14.1 %). После перехода на жилищный заём (через 8–10 лет) и накопления на депозите 50 % ставка понизится до 3.5 % (ГЭСВ — от 3.6 %). До перехода на жилищный заём процентная ставка начисляется на всю сумму займа;
Максимальная сумма займа — 30 млн тг

При недостаточном доходе, разрешается привлечение двух созаёмщиков.

Ипотека предполагает заем без первоначального взноса и до 15% от общей стоимости жилплощади. Приобрести можно квартиру на первичном рынке, на вторичном, а также частный дом. Ашу / Түсініктеме

2022-12-21 06:55:10 Более 700 ветхих домов снесут до 2030 года в Алматы

В Алматы разработана программа реновации жилищного фонда на 2022–2030 годы. Всего за 7 лет попадает под снос более 700 домов. Такие данные опубликованы на официальном сайте акимата Алматы.

Снос ветхого жилья и переселение жителей в новые квартиры запланированы в 2 этапа: это с 2023 по 2025 (304 дома) и с 2025 по 2030 (404 дома). Построено же будет 533 новостройки.

Снос и строительство будет происходить из местного бюджета и за счёт  частных инвесторов.

Также есть дома, которые находятся на красной линии, здесь после сноса не будет возводиться нового жилья, будет проведено полное благоустройство участка, разбивка парковых зон, установка детских и спортивных площадок и тп. Ашу / Түсініктеме

2022-12-19 08:49:19 Панель, монолит или кирпич: что выбрать?

Покупая квартиру в новостройке, важно знать материал, из которого она построена. В Казахстане жилые объекты возводят из кирпича, панелей или бетона с применением монолитных технологий.

От материала, из которого построено здание, зависит его эксплуатационный срок, комфорт проживания, стоимость квадратного метра.

О том, что же выгоднее покупать давайте разбираться в данной статье... Ашу / Түсініктеме

2022-12-15 08:59:22 Квартира свободной планировки: преимущества и недостатки

Свободная планировка квартиры — это когда у жилой площади имеются несущие стены, однако отсутствуют межкомнатные перегородки. Получается, что покупатель сможет выполнить планировку и внутреннюю отделку так, как посчитает нужным. Для многих подобные жилища являются заманчивым предложением, но так ли это на самом деле? Портал Homsters.kz расскажет вам, какими плюсами и минусами обладает свободная планировка.

Продолжение статьи читайте на нашем сайте Ашу / Түсініктеме

2022-12-14 09:58:45 7-20-25 в долевом строительстве сделает ценник по программе доступным для населения - эксперт

То, что популярная программа, дальнейшая перспектива которой пока остается непонятной, охватывает только готовое первичное жилье, делает ее дорогой по стоимости, заявили представители строительной отрасли в программе «Время говорить» на Atameken Business.

Спикеры, принявшие участие в программе, считают, что и рынку, и населению очень нужна льготная ипотека. Касательно же возможного изменения программы «7-20-25» специалисты, в частности, отметили, что основное предложение отраслевого союза и ассоциации предусматривает обнуление первоначального взноса и увеличение суммы займа до 35 миллионов тенге.

Продолжение по ссылке: https://info.homsters.kz/realizatsiya-7-20-25-v-dolevom-stroitelstve-sdelaet-tsennik-po-programme-dostupnym-dlya-naseleniya-ekspert/ Ашу / Түсініктеме

2022-12-13 07:19:46 10 способов снизить цену при покупке недвижимости

Вами принято решение о покупке недвижимости и вот, в результате длительных поисков и просмотров, перед вами она — квартира вашей мечты. Вы нашли то, что хотели и уже представляете, как пьете по утрам кофе на собственной кухне, а вечером отдыхаете после работы в гостиной перед телевизором, как к вам приходят гости, приезжают друзья, как вы празднуете День рождения или Новый год. Представили? Отлично! Есть только одно «но» — стоимость недвижимости вас не устраивает?

В данной статье попробуем подумать над тем, на что нужно обратить внимание при покупке квартиры и каким образом вы сможете снизить ее стоимость при оформлении сделки.

Продолжение по ссылке: https://info.homsters.kz/10-ways-reduce-price-buying-real-estate/ Ашу / Түсініктеме